西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）资格预审公告

1.招标条件

      本招标项目西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2025〕1290号批准建设，

项目业主为西安建筑科技大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安建筑科技大学，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目位于西安建筑科技大学草堂校区内，项目总建筑面积为33450.40㎡，建筑包含3栋学生宿舍楼，其中，3-1#建筑面积13851.25平方米；3-2#建筑面积7462.19平方米；3-3#建筑面积 6581.03,地上7层，地下1层。地上建筑面积27894.47㎡，地下建筑面积5555.93㎡；

      2.2 项目地点：西安建筑科技大学草堂校区内；；

      2.3 项目投资总额：225070000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）；标段编号：E6101183506mErFHvPpr001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本项目招标范围包含西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计）。建筑功能包含学生宿舍、设备用房、辅助用房、人防工程及配套室外工程等。

设计范围包含草堂校区子午书院3号学生公寓楼单体及室外工程（含室外管网设计、总图、景观绿化设计、道路等）、建筑智能化设计、幕墙设计、装修设计、装配式设计、海绵城市设计、夜景照明设计、绿色建筑二星级设计、评价服务及设计概算文件编制、后期技术配合服务等；具体内容以本项目的资格预审文件、招标文件、答疑文件为准；

      2.6 其他：计划设计服务期限：20日历天。。

3.申请人资格要求

      3.1

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本次资格预审要求申请人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，并在本单位注册。

      3.2

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料；

  3.4.2申请人未被列入“信用中国”网站“专项查询”栏目的“重点领域严重失信主体名单”栏目中各子项查询名单；申请人未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；

  3.4.3申请人及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网”官方网站可查询；

  3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；

  3.4.5其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于

2025年11月17日 00时00分00秒

起至2025年11月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。

      4.2

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），资格预审申请文件截止时间为

2025年11月27日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），资格预审开始时间为

2025年11月27日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3

标段名称：西安建筑科技大学草堂校区子午书院3号学生公寓楼项目初步设计（含方案设计），资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

      7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西采购与招标网》

发布。

      7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件原件1份、复印件2份打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5

本项目定标方式为：非评定分离

      7.6

其他需要说明的事项：（1）本次招标设计费估算约1550900.00元，具体最高投标限价以最终发布的招标文件为准。（2）本项目执行创新举措具体措施为暗标盲评及远程异地。（3）申请人网上填报信息（单位名称、企业名称、拟派项目负责人相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若出现不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安建筑科技大学	招标代理机构：	开瑞项目管理有限公司
地址：	西安市雁塔路中段13号	地址：	西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层
联系人：	胡老师	联系人：	姚瑶、代光艳、王昭、刘昆、张晨、王森
电话：	13679260953	电话：	17302920968
邮编：		邮编：	710065
开户银行：	中国工商银行股份有限公司西安雁塔路支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安分行营业部
账号：	3700023009026400639	账号：	129905724510703