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辽宁阳光集中采购代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受沈阳市第六人民医院（以下简称“招标人”）委托，组织本项目公开招标活动，项目资金已落实。现对沈阳市第六人民医院院内超市及美食街出租项目 进行公开招标。
一、项目基本情况
1.项目编号：（2025）4072
2.项目名称：沈阳市第六人民医院院内超市及美食街出租项目
3.租金估价（底价）：首年租金挂牌底价为330,000.00元。投标人以上述首年租金底价为基础向上进行报价，报价低于底价将作无效响应处理。投标总价（三年租金合计）为中标金额合计，第二年租金在第一年租金基础上上涨10%，第三年租金在第二年租金基础上上涨10%。即第一年租金报价不得低于330,000.00元，第二年租金报价不得低于363,000.00元，第三年租金报价不得低于399,300.00元，三年合计不得低于：1,092,300.00元。每年租金递增10%必须严格执行。否则作无效响应处理。
4.最高限价：无
5.采购需求：为了医院更好的管理患者，防止患者及其家属走出院区购买食物 及其他日用商品，减少与外界环境接触，经党委会研究决定，拟对院内超市及美食街出租进行招标。
具体内容：拟对医院西门北侧居民楼下，面积89.64平方米的房屋；西南方向，1号楼与3号楼之间面积为93.00平方米的场地及上方附着的三个18平方米的彩钢房（即院内超市及美食街）进行出租。
（详见第三章 服务需求）
6.合同履行期限：3年，自合同签订之日起计算3年。
7.本项目不接受联合体投标。
8.租金支付要求：乙方承租期限内按年上打租交纳年租金。乙方在租赁期开始的一个自然月内一次性向甲方交付租金人民币。
二、投标人的资格要求：
1.供应商应为中华人民共和国境内注册，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。(提供营业执照清晰可辨扫描件并加盖公章）。
2.供应商财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况,提供2022-2024年经外部审计的财务报告或公司内部出具的财务报表。提供盖章版承诺函。
3.供应商3年内，应满足如下要求：
未被列入“信用中国 www.creditchina.gov.cn”网站严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；
未被列入“中国执行信息公开网 https://zxgk.court.gov.cn/”网站 失信被执行人名单；
未被列入“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信记录名单。
附网站查询结果截图并加盖公章。
4.本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。提供盖章版承诺函。
5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。提供盖章版承诺函。
6.供应商需提供针对本项目竞标文件真实性的承诺，格式可自拟。提供盖章版承诺函。
7.供应商具备食品经营许可证。
8.供应商承诺自合同签订后20个工作日内成功办理卫生许可证。提供盖章版承诺函。
9.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函。提供盖章版声明函。
三、辽宁阳光采购平台操作须知
参加辽宁阳光采购平台发的项目，请详细阅招标文件及辽宁阳光采购平台服务指南，如平台服务指南与招标文件要求不一致，请以招标文件要求为准。投标人应及时进行平台会员注册（填写基本信息并完善信息），注册成功后即可参与招标活动。
四、获取招标文件
时间： 2025年6月24日上午9:00至 2025年6月30日下午16:00（北京时间）
方式：本项目招标文件线上获取。凡有意参加本项目的投标人，请登录辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。
售价：500元人民币/套，售后不退。投标人请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。
注：投标人应当通过会员注册时绑定的对公银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将招标文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。招标文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。招标文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该投标人将无法下载招标文件，且投标无效。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年7月14日 9点 00分（北京时间）
地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦4楼2号开标室（409室）
提交方式：电子投标文件
1.电子投标文件：1份，符合条件的投标人按照招标文件所提出的相关要求，在规定的时间内将投标文件，按要求签字和加盖投标人公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）（我的项目-投标阶段-投标文件上传），投标文件命名：项目名称+投标人名称+投标人联系人+联系电话+邮箱。超过投标文件提交的截止时间未上传成功（因投标人原因导致未完成上传的，投标人应对其负责。）视为放弃响应。未加密的投标文件视为无效投标文件。说明：本项目无需办理CA锁。
2.备份纸质投标文件：正本1 份,副本 1 份。说明：备份纸质投标文件作为现场开标唱价及存档使用，评审过程中，电子投标文件与备份纸质投标文件不一致时，以电子投标文件为准。（未按要求提交视为未响应招标文件）
六、发布公告的媒体：
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、全国公共资源交易平台(辽宁·沈阳市)http://ggzy.shenyang.gov.cn/、辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）上发布，其他网站媒介转载无效。
七、投标保证金要求
1.投标保证金金额：20,000.00元
2.投标保证金到账时间：递交投标文件截止时间前
3.投标保证金缴纳方式：钱包支付（按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳），保证金到账时间以系统显示的到账时间为准。
注：投标人应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。投标保证金的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。投标保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与招标。
八、其他补充事宜
技术支持电话：报名等系统问题可咨询E交易系统，客服电话：4008280799、4008289082
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：沈阳市第六人民医院
地址：沈阳市和平区和平南大街85号
联 系 人：吴女士
电话：024-23267822
2.招标代理机构信息
名称：辽宁阳光集中采购代理有限公司
地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦
联系方式：024-81663026
邮箱地址：csp@sprtc.com
3.项目联系方式
项目联系人：曹先生
电话：024-81663026
客服电话
