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南中城际岐江新城站TOD综合开发项目（1号地）全过程委托开发及商业资产管理服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2609-442000-04-05-535233 | ||
| 投资项目名称 | 南中城际岐江新城站TOD综合开发项目(1号地) | ||
| 招标项目名称 | 南中城际岐江新城站TOD综合开发项目（1号地）全过程委托开发及商业资产管理服务 | ||
| 标段名称 | 南中城际岐江新城站TOD综合开发项目（1号地）全过程委托开发及商业资产管理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 中山市石岐街道起湾道西侧 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。 | ||
| 招标内容 | 具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。 | ||
| 工期（交货期） | 服务期限：全过程委托管理服务期限：（1）除另行约定外，本次招标的委托管理服务期限为【66】个月：从建设单位与中山市自然资源局签订项目土地的《国有建设用地使用权出让合同》之日起至项目最后一次集中交付满六个月且完成全部材料移交工作之日为止。（2）若由于非中标人原因导致委托管理服务期超过【66】个月，建设单位可根据需要选择是否继续合作或延长项目服务期，延期费用另行约定。 （3）若因中标人管理原因导致委托管理服务期超过【66】个月，超出服务期期间产生的委托管理服务费由中标人自行承担，建设单位不再支付相应费用。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 4756.730000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书复印件），独立于招标人和招标代理机构。2.投标人须具有房地产开发二级或以上资质（投标文件须提供证明文件）。3.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股或参股、管理关系的，不得同时参加本项目投标（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。4.投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。5.投标人未被列入“信用中国”网站（[链接]）“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单以及未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”（说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（[链接]）及国家企业信用信息公示系统查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的数据”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件）。6.本项目不接受联合体投标。 7.投标人须通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：[链接]）交易平台参与投标。项目负责人资格要求：无要求。具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。 | ||
| 投标人业绩要求：无要求。具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-13 18:30:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-20 17:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-10 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-10 10:00:00 | 开标地点 | 第16开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 中山市轨道交通有限公司 | 联系地址 | 中山市火炬开发区中山六路88号火炬大数据中心2栋8层 |
| 招标人联系人 | 黄擎宇 | 联系电话 | 0760-88633036 |
| 招标代理机构 | 中山市畅达工程管理有限公司 | 联系地址 | 中山市东区起湾南道3号竹苑广场之二7层(第14-20轴) |
| 招标代理（项目负责人） | 韦星、杜文彬 | 联系电话 | 0760-88167769 |
| 招标监督机构 | 中山城市建设集团有限公司 | 联系电话 | 0760-88391173 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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