句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(句经地交告字第3-5号)-立方招采通

句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(句经地交告字第3-5号)

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2026年11月12日

公告要点

句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告句经地交告[2026]字第3-5号经句容市人民政府批准，句容市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度绿地率 2026-J3-5-01宝华镇西部干线东侧局部地块一4846商业容积率≤1.50建筑密度≤30%30%≤绿化率4016079210（万元）2026-J3-5-02宝华镇西部干线东侧局部地块二2157商业容积率≤1.50建筑密度≤30%30%≤绿化率408035310（万元）2026-J3-5-03后白镇纬一路西侧局部地块1162商业容积率<1.50建筑密度<55%15

以上为公告要点摘要，完整公告（含联系方式等字段）请在小程序内查看，内容以采购单位发布的原始公告为准。

句容市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

句经地交告[2026]字第3-5号

经句容市人民政府批准，句容市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026-J3-5-01	宝华镇西部干线东侧局部地块一	4846	商业	容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	160	792	10（万元）
2026-J3-5-02	宝华镇西部干线东侧局部地块二	2157	商业	容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	80	353	10（万元）
2026-J3-5-03	后白镇纬一路西侧局部地块	1162	商业	容积率<1.50	建筑密度<55%	15%≤绿化率	40	50	239	10（万元）

其他需要说明的宗地情况:

详见挂牌交易系统

二、竞买资格: 除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人需具备房地产开发资质，本期挂牌出让的所有地块均不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市润州区冠城路8号政务服务中心7楼大厅CFCA窗口（咨询电话: 0511-88968012）办理数字证书，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://***:8180/%EF%BC%89%E3%80%82 本期所有地块，涉及住宅用地的，建筑容积率应大于1.0，不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 01号地块规划允许保留建（构）筑物，保留建（构）筑物价款415.34万元，保留建（构）筑物价款不包含在土地出让价款中，地块竞买人须在竞得土地后30日内另行支付415.34万元保留建（构）筑物价款至句容市财政局指定账户。02号地块规划允许保留建（构）筑物，保留建（构）筑物价款138.05万元。保留建（构）筑物价款不包含在土地出让价款中，地块竞买人须在竞得土地后30日内另行支付138.05万元保留建（构）筑物价款至句容市财政局指定账户。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月12日至2026年12月04日，到句容市公共资源交易中心（自行网上下载）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过句容市公共资源交易中心（自行网上报名）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年12月05日起至2026年12月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年12月14日17时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为句容市公共资源交易中心（网上挂牌）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2026-J3-5-01

报名时间：2026年12月05日 08时30分至2026年12月14日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年12月05日 08时30分至2026年12月14日 17时30分；

挂牌时间：2026年12月05日8时30分至2026年12月16日8时30分。

2、宗地编号：2026-J3-5-02

报名时间：2026年12月05日 08时30分至2026年12月14日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年12月05日 08时30分至2026年12月14日 17时30分；

挂牌时间：2026年12月05日8时30分至2026年12月16日8时40分。