山东济莱运营管理有限公司转让位于莱芜区文化北路52号房产9套及附属物交易公告

项目编号

JWZC[2025]065-2

项目名称

山东济莱运营管理有限公司转让位于莱芜区文化北路52号房产9套及附属物（三次挂牌）

出让方全称

山东济莱运营管理有限公司

挂牌价格

5076500元

挂牌期限

2025.10.28—2025.11.10

主  要

评估值

4614982.13元

评估机构

山东誉楷土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2025年2月20日

评估报告文号

鲁誉楷咨字（2025）第031号

决策及

内部决策情况

山东济莱运营管理有限公司总经理办公会

上级部门批准情况

山东济莱控股集团有限公司《关于<关于对莱芜区文化北路52号原市机关第三生活区22幢9套房产公开挂牌转让的请示>的批复》

评估备案部门

山东济莱控股集团有限公司

标的所在地

山东省济南市莱芜区文化北路52号市机关三生活区院内。

标的简介

1、本次转让的标的为莱芜区文化北路52号市机关第三生活区22幢7套住宅、14个储藏室房地产及所配套的家具家电，房产所在地土地性质为划拨用地，房屋性质为商品房及配套储藏室。标的划分详情可参考

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

3、根据标的征集的意向受让方的情况:同一房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置;同一房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

4、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用。

5、转让价款支付方式为一次性支付。

6、该项目9套房产及附属物，本项目交易保证金为每套房产20万元整(贰拾万元整)

7、本项目不接受联合体购买。

特别事项披露

1、因本项目标的评估价、挂牌价均未包含应当由转让方承担的税费，意向受让方承诺，变更过户过程中产生的全部费用及税费（包括但不限于土地出让金、土地增值税、营业税及附加、房产契税、其他相关税费）全部由受让方承担。

2、意向受让方承诺，确定受让方后，在10个工作日签订《资产交易合同》，并按照转让方的书面通知在规定时间内缴齐全部费用，直至完成产权变更手续。每逾期一日，按照成交价格的1‰承担违约金，逾期超过30日的，转让方有权解除合同，受让方按照成交价格的20%承担违约金。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期延长，延长四个周期。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户    名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：浙商银行济南分行

账    号：45100010873581

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715