宜昌市猇亭区2025年老旧小区改造项目（二期）工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目宜昌市猇亭区2025年老旧小区改造项目已由“宜猇发改审批[2024]285号”文批准建设。建设资金为争取上级补助资金及区财政资金，项目出资比例为100%。招标人为宜昌市猇亭区住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目（二期）工程监理进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况

2.1项目名称：宜昌市猇亭区2025年老旧小区改造项目（二期）工程监理

2.2建设规模：主要内容为盛世桃源、太森花园、现代城一二期屋面防水改造、围墙涂料翻新、沥青混凝土摊铺、雨污水管网改造、宽边井盖更换、照明及监控系统改造、非机动车棚改造、绿化工程改造；水务宿舍屋面防水改造、外墙涂料改造等工程。

2.3项目地点：宜昌市猇亭区。

2.4招标范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。

2.5计划监理与相关服务期：1030日历天。

2.6工期控制目标：同各单项工程合同施工工期要求。

2.7质量控制目标：同各单项工程合同施工质量要求。

2.8安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故，杜绝发生较大及以上安全事故。

3.本项目采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见本项目-招标文件）：

3.1投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2投标人具有有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件） 

3.3投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于3人[其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于1人(其中安全监理工程师不少于1人，可由专业监理工程师兼任)，监理员不少于1人]；总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；监理员提供国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师培训教育证书或监理员培训教育证书，在本单位注册执业。(上传以上人员证书原件彩色扫描件；证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。）

3.4拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。（提供总监承诺书原件彩色扫描件）

3.5投标人拟派本项目的项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2025年6月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章，退休返聘人员需提供退休证）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

3.6投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.7投标人在“信用中国” 网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.10本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

3.11政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（本项目专门面向中小微企业）：投标人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业(残疾人企业、监狱企业)声明函》，否则作废标处理。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：