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石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2025〕178号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2025年12月22日组织藁城区〔2025〕010、014号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
藁城区〔2025〕010、014号国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
编号
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土地位置
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土地面积（平方米）
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土地用途
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容积率（%）
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建筑密度
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绿地率
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产业 类型
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经济指标
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出让年限（年）
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起始价（万元）
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增价幅度（万元）
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竞买保证金(万元)
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藁城区〔2025〕010
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位于藁城区梅花镇梅花村，果王线西侧，衡井线（规划）南侧，市场路北侧
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28310.61
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二类工业用地
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≥1.0
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≥40%
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≤20%
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食品制造业
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固定资产投资强度每亩300万元以上；亩均税收不低于10万元/亩；固定资产总投资不低于1.3亿。
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50
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1490
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5
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745
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藁城区〔2025〕014
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位于藁城区廉州镇仁爱路南侧，廉华街西侧，纵十街东侧，横八路北侧
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29338.61
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城镇住宅用地
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>1.0，≤2.0
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满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018
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≥35
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城镇 住宅
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/
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70
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14130
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30
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9600
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注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局藁城分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年12月5日9时至2025年12月21日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://***/G2/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%9C%80%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E5%8F%82%E7%85%A7%E2%80%9C%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%94CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%AE%89%E8%A3%85%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%AF%B4%E6%98%8E%E2%80%9D%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%82%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%9D%E4%B8%AD%E3%80%8A%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%92%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2025年12月21日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
(三)资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年12月22日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年12月22日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：2025年12月22日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
藁城区〔2025〕010号地块竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
藁城区〔2025〕014号地块竞买人须具有房地产开发资质，联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质；企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；不接受个人申请竞买。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269 0311-88166908
联 系 人：袁先生 菅先生
全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://***:8181/%3C/p%3E%3Cp%3E
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