临淄区辛店街道城市更新（虎山山王等片区老旧小区改造）项目施工招标公告

ZBFJSZ202505027

1、招标条件

本招标项目临淄区辛店街道城市更新（虎山山王等片区老旧小区改造）项目已由临淄区发展和改革局以临发改项审〔2025〕4号文批准建设，招标人为淄博市临淄区人民政府辛店街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：临淄区辛店街道城市更新（虎山山王等片区老旧小区改造）项目施工

2.2建设地点：临淄区辛店街道。

2.3建设规模：建筑总面积151200平方米，合同估算总价192049282.84元，其中标段一：石槐片区(一期)建筑面积约91000平方米，合同估算价64092789.59元；标段二：山王片区（西区）建筑面积约18900平方米，合同估算价21484696.26元；标段三：体育场、游泳馆建筑面积约7300平方米,合同估算价31303315.29元；标段四：虎山片区（一期）建筑面积约34000平方米，合同估算价75168481.70元。

2.4计划工期：2025年10月30日开工；2025年12月31日竣工，施工总工期：63日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。

2.5招标范围：施工图范围内小区内道路改造、雨水、污水、热力、给水管线及设备更新，小区内照明、监控设施改造，弱电管线入地，绿化提升，小区门卫室、大门及物业用房改造，新建非机动车棚，增设充电桩，停车位重新规划，施划标线，设立社区信息宣传栏等配套基础设施项目；楼道粉刷、扶手粉刷、屋顶修复修缮及保温、外墙修缮及保温、屋檐修复、更换单元门、更换落水管、新增楼道窗、新增烟道、体育场提升改造、游泳馆改造、道路改造等所有分部分项工程。直至竣工验收合格及项目整体移交和施工档案资料移交，工程保修期内的缺陷修复，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.6质量标准：合格。质量目标：合格。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为四个标段。

标段一：石槐片区（一期）；

标段二：山王片区(西区)；

标段三：体育场、游泳馆改造；

标段四：虎山片区（一期）。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：标段一投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质； 标段二、标段三投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；标段四投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及市政公用工程施工总承包一级资质。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：标段一、标段二、标段三投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 标段四投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标接受联合体投标。

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体成员不得超过两家单位，施工方作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。

3.7各投标人仅可就上述标段中的一个标段投标，最多允许中标一个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年10月01日至2025年10月21日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C(%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9)%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-7015059%E3%80%82

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年10月22日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市临淄区住房和城乡建设局,联系电话：0533-7192123。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博市临淄区人民政府辛店街道办事处

法定代表人：孙新刚

地 址：临淄区牛山路321号

邮 编：255400

联 系 人：张裕盛

电 话：0533-7180189

招标代理机构：中环建（北京）工程管理有限责任公司

法定代表人：程佐

地 址：淄博市张店区新村路南，世纪路西环齐大厦A座2-0901

邮 编：255000

联 系 人：于晓妮

电 话：0533-6205311

2025年09月30日