新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计资格预审公告

      本招标项目新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计已由西安市新城区发展和改革委员会以2512-610102-04-05-103002批准建设， 项目业主为西安市新城区新韩森建设发展有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市新城区新韩森建设发展有限公司，招标代理机构为陕西省招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。2.项目概况

      2.1 工程规模：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目位于新城区长乐西路搪瓷北巷东侧，项目总用地面积18.217亩，拟建设地上建筑面积约6万平方米，涵盖住宅、商业及公服配套等内容；建设内容包括住宅及配套主体工程、基础设施配套工程、人防与环保工程、临时工程等；

      2.2 项目地点：新城区长乐西路搪瓷北巷东侧；

      2.3 项目投资总额：612180000元；

      2.4 标段划分：标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计；标段编号：E6101023506xMdM5vw03001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，本项目的室内设计服务，包括但不限于以下内容：平面优化、样板间、售楼部、公区室内设计等工作；

      2.6 其他：服务期限：自合同签订之日起至竣工备案完成之日止。目前尚未开工建设，已具备招标条件。本项目建安费约2500万元，本次设计费估算价220万元。。

      3.1 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计丙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【工程师】及以上执业资格，【注册建筑师二级】及以上在本单位注册，【工程师】在本单位任职。

      3.2 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1（1）申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；  （2）申请人须具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计丙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上资质；  （3）申请人拟派项目负责人具备【注册建筑师二级】及以上且在本单位注册,或【工程师】及以上执业资格，为本单位在职人员；  （4）申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（[链接]）”可查询；申请人信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；  （5）申请人未在“信用中国-中国执行信息公开网”([链接])中被列入失信被执行人名单；  （6）申请人未在国家企业信用信息公示系统（[链接]）被列为严重违法失信名单；  （7）申请人未在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人。  （8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，但招标人只能选择其中一家符合资格条件的单位参加投标。  3.4.2投标保证金：10000.00元（大写：人民币壹万元整）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励使用电子保函形式缴纳投标保证金），缴纳方式具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。  3.4.3为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年11月05日 00时00分00秒 起至2026年11月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）下载资审文件。

      4.2 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，资格预审申请文件截止时间为 2026年11月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，资格预审开始时间为 2026年11月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目建筑装饰装修设计，资格审查会议形式： 远程会议7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：①相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台存在技术问题或者其他关于平台操作问题请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。②接收异议的联系方式：招标代理机构：胡工，029-87517633 17829203964，3367132988@[链接]；招标人：西安市新城区新韩森建设发展有限公司，张宁，029-68281508。其他内容详见招标文件。投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室，联系电话：029-87349695。8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

监督部门联系电话：029-87349695。