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第一卷
第一章 招标公告
中江县国有公房管理所第二批保障性租赁住房改造项目(项目名称)/标段施工招标
招标公告（代招标公告）
1. 招标条件
1.1本招标项目中江县国有公房管理所第二批保障性租赁住房改造项目(项目名称)已由中江县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以江发改投资〔2025〕348号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中江县国有公房管理所，建设资金来自保障性安居工程专项奖补资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中江县国有公房管理所。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
1.2本招标项目由中江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为江发改投资〔2025〕348号）的招标组织形式为委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川鑫磊邦成工程管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：德阳市中江县
2.2.建设内容及规模：改造保障性租赁住房共计96 套，改造建筑面积 4235 平方米，含对该区域的内墙面、地面、顶棚、门窗、水电等进行改造。其中建筑部分包括:室内墙面、地面:顶棚、隔墙等;给排水部分包括:给排水管道安装;电气部分包括:强、弱电气线路改造;暖通部分包括:自然排烟设备安装。
2.3 招标范围：本项目工程量清单及图纸所列全部内容
2.4 标段划分：本次招标共施工 1 个标段
2.5 计划工期：300日历天
2.6 招标控制价：5507224.92元
2.7 合同发包价： 合同发包价等于招标控制价：招标控制价下浮 10%，即 4956502.43元。
2.8 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：本次招标要求申请人具备1、具有独立企业法人资格；2、具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.2项目经理资格要求：
项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
3.4各申请人可就上述标段中的1(具体数量）个标段投标，但可以中标的合同数量不超过1(具体数量)个标段。
4. 评标方法
本次评标采用合格制。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月29日00时00分00秒至2025年12月19日09时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://***/），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://***/）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。
5.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://***/），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同5.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月19日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和全国公共资源交易平台(四川省）(公告发布的其它媒介名称）上发布。
8. 行政监督部门
行政监督部门：中江县发展和改革局
地 址：德阳市中江县凯江镇一环路东一段 618 号
电 话：0838-7215272
传 真：
邮政编码：618100
9. 联系方式
招 标 人：中江县国有公房管理所
地 址：中江县凯江镇小东街65号
邮 编：618100
联 系 人：易女士
电 话：08387202934
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
招标代理机构：四川鑫磊邦成工程管理有限公司
地 址：四川省德阳市旌阳区鞍山路 39 号凯信·高新大厦 15 楼 1517号
邮 编：618000
联 系 人：何先生
电 话：0838-2233277
传 真：
电子邮件：xlbc0838@qq.com
网 址：
开户银行：中国建设银行股份有限公司中江支行
账 号：51050164742600000472
2025年11月28日
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