宁波市镇海区蛟川街道云龙福利中心第三方运营服务项目招标公告

宁波至正建设工程咨询有限公司受宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处的委托，现就宁波市镇海区蛟川街道云龙福利中心第三方运营服务项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目编号：ZZJS2025073

二、采购方式、采购组织类型：公开招标、委托代理

三、招标内容

1.项目概况：拟通过公建民营或国营方式，招投标确定中标单位，委托运营宁波市镇海区蛟川街道云龙福利中心，提升管理质效；具体详见第二章 采购需求。

2.合同期限：第一阶段为装修宽限期（计入免租期）：自合同签订之日起3个月内完成所有装修工作，并通过相关验收（装修资产归甲方所有）。第二阶段为运营期：自投入运营之日起5年。投入运营的起算时间由双方书面确认。

3.经营方式：公办民营（国营）委托经营方式，属非营利性居家养老服务机构。在坚持项目公益性质、服务宗旨、经营范围不变，原政府投入的土地、房产、物业及设备所有权不变的基础上，由中标人运用科学专业的管理运营能力，自主经营、自负盈亏、自担风险、自我发展、自我约束，将福利院建设成为兼具长短期托养、日间照料、助餐助浴、康复护理功能的老年护理照料中心，打造护理型特色养老品牌，塑造良好的社会形象。

4.质量要求：原云龙福利中心为宁波市民政局认定的AA等级养老机构，中标人在合同期间应按照《宁波市民政局关于下发〈宁波市养老机构等级评定管理办法〉的通知》（甬民发[2016]36号）中相应等级要求运营管理，保持机构等级不下降的前提下有所提升。

5.经营内容：仅限经营养老服务及其相关的配套服务用。

四、合格投标人的资格要求

1.基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以采购招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

五、招标文件的发售：

1.获取时间：2025年5月6日至2025年5月14日（双休日及节假日除外，最终以支付成功为准），上午：08:30-11:30（北京时间）；下午：13:30-17:00（北京时间）。

2.获取方式：采购文件以电子文本形式获取，在代理机构官网http://www.nbzzzx.cn/点击右侧“点击购买标书”模块选择本项目，登记、缴费成功后通过手机号和验证码在“资料下载”模块获取采购文件电子文本。后续如有补遗、澄清文件也通过该模块进行下载。注意，请及时下载项目资料，开标时间后将不再提供下载服务。

3.采购文件费售价：500元/份，售后不退。增值税发票将在开具成功后通过短信通知，各供应商可通过手机号和验证码在“发票下载”模块获取电子发票。

4.采购文件获取联系人：韩刘昱，联系电话：0574-87158302，邮箱：2408414547@qq.com。

5.采购文件费支付方式为微信扫码支付。为保护供应商信息，预防串通投标，规定同一支付人对同一个标段只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定最后一次支付有效，其余的支付一律无效，由此可能产生的后果由支付人自行承担。

6.如无法通过上述渠道报名的，采购文件费款项也可支付现金或公对公汇入以下账户（汇款单上应注明汇款用途及项目编号）：

开户银行：宁波银行科技支行

账 号：31010122001177058

户 名：宁波至正建设工程咨询有限公司

并提交报名资料：（1）汇款底单（注明项目编号+文件费）；（2）注明需要购买标书的项目编号、联系人、手机号、接收采购文件的邮箱；（3）开票信息。将上述资料发邮件至上述采购文件获取联系人处获取采购文件。

六、投标保证金：

投标保证金金额：人民币10000元

供应商应于2025年5月23日17：00 时前（以到账时间为准）将投标保证金以电汇、网银、银行汇票或转账支票（必须实时清算）形式交至下述开户银行及账号：

开户银行：宁波银行华侨城支行

账 号：86031110000279140

户 名：宁波至正建设工程咨询有限公司

七、投标截止时间和地点：

投标人应于2025年5月26日14：00（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波至正建设工程咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区日丽中路666号紫林坊艺术馆北门三楼），逾期送达或未密封将予以拒收。

八、开标时间及地点：

本次招标将于2025年5月26日14：00（北京时间）在宁波至正建设工程咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区日丽中路666号紫林坊艺术馆北门三楼）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

九、业务咨询

招标人：宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处

招标人地址：浙江省宁波市镇海区镇宁东路818号金锚楼1-5层

项目联系人：张芳

项目联系方式：0574-88306840

代理机构：宁波至正建设工程咨询有限公司

代理机构地址：宁波市鄞州区日丽中路666号紫林坊艺术馆北门三楼

联系人：史维祺、赵梦洁、章鸿慧、柳培永、庞港腾、陈沛楠、李柳颖、赵娜、王银、楼愉良

联系电话：0574-87158302

注:本项目为非依法必招项目。