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一、政府采购编号:邵财采计[2025]000397号 代理编号：SZC-2025-0171 项目编号：HNSZZFCG-2025-1001 二、项目名称：邵阳市住房公积金管理中心物业管理采购服务 三、中标（成交）信息 供应商名称：湖南欣科物业管理有限责任公司 供应商地址：湖南省邵阳市大祥区敏州西路华夏田园小区 22#楼 预算金额：666000.00元人民币/年 中标（成交）金额：661375.58元人民币/年 四、主要标的信息： 1、项目概况： 邵阳市住房公积金管理中心位于邵阳市大祥区大安街18号，办公楼、住宅楼、配电房（配备10kV变压器及高低压电器设备）、地下水泵房、消防控制室、会议服务、院落内监控等公用设施设备，中心院落门前三包范围内道路和绿化带的物业卫生保洁管理，办公楼建筑面积7020平方米，住宅楼建筑面积2960平方米，车库、配电房、传达室建筑面积569.2平方米。其中中国建设银行股份有限公司邵阳市分行租赁一楼面积790平方米做为建行大安街支行的营业网点。 2、物业服务内容： （1）机关办公及公共区域综合管理服务； （2）机关办公及公共区域、会议室内保洁卫生服务； （3）机关办公及公共区域秩序维护服务； （4）机关办公及公共区域共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务； （5）机关办公区域会务、大型活动及其他服务。 3、人员配置及要求： 项目 岗位设置 上班方式 人员 备注 物业管理 服务机构 经理岗 常白班 1 负责全面工作。 客服员岗 常白班 1 处理采购人的需求；收发报刊杂志；做好会议服务工作。 行政区 水电管理 水电维修员 常白班 1 包括水龙头、开关更换、线路安装等小维修，视情况随时到岗进行维修。 行政区 保安管理 大厅接待岗 白班 2 接待及巡问来访人员并负责登记。 一楼门岗 白班 6 双人双岗含轮休1人，负责车辆、人员出入管理及车辆进院停放的引导。 二楼门岗 常白班 1 负责办公区域安全巡查工作。 消防监控室岗 白班 2 消防控制系统及监控系统的日常管理。 行政区 保洁管理 保洁岗 白班 3 负责公共区域卫生保洁。 垃圾清运员 白班 1 负责公共区域垃圾外运。 合计 18 ★说明：以上人员配置数量为最低标准，不允许减少，否则响应无效。 4、服务期限：三年。（合同一年一考核，年度服务履约考核合格后续签下一年合同，考核不合格则重新开展采购活动；总合同期不超过三年）。如政策变化等情况，采购人有权决定是否续签。 五、评审专家名单： 评审小组成员 成立日期 专家来源 备注 谢艳飞 2025年12月22日 随机抽取 主任评委 钟四云 2025年12月22日 随机抽取 评委 李泽龙 2025年12月22日 业主指定 采购人代表 六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 1、评审方式：综合评分法 2、供应商投标情况 排 序 投标人名称 投标报价（元） 评审得分 第1名 湖南欣科物业管理有限责任公司 661375.58 94.98 第2名 邵阳市向阳物业管理有限公司 654800.00 90.30 第3名 湖南程腾物业管理有限公司 611049.98 86.70 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1、采购人名称：邵阳市住房公积金管理中心 联 系 人：陈亚泉 电 话：13786968003 地 址：邵阳市大祥区大安街18号 2、采购代理机构信息 名 称：邵阳市政府采购中心 地 址：邵阳市宝庆中路第437号4栋 联系方式：0739-8996066 3、项目联系方式 项目联系人：蒋蕾蕾 电 话：18574760009
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