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广东省工程建设项目招标公告
| 投资项目代码 | 2208-441826-04-01-753375 | |||
| 投资项目名称 | 连南瑶族自治县市场商贸流通综合体工程项目 | |||
| 招标项目名称 | 连南瑶族自治县市场商贸流通综合体工程项目一存量建筑改造项目 | |||
| 标段（包）名称 | 连南瑶族自治县市场商贸流通综合体工程项目一存量建筑改造项目 | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 连南瑶族自治县 | |||
| 资金来源 | 新型城镇化项目专项资金、项目专项债资金或企业自筹资金等 | 资金来源构成 | 新型城镇化项目专项资金、项目专项债资金或企业自筹资金等 | |
| 招标范围及规模 | 对瑶族风情豪庭31栋房屋及原林业局存量房屋1栋进行装修改造，改造装修后用途为人才保障住房和总部经济孵化基地（招商引资企业办公用房）。项目分两期实施，其中，一期改造瑶族风情豪庭20栋房屋及原林业局存量房屋1栋，二期改造瑶族风情豪庭11栋房屋。改造装修后共有人才保障住房：三房一厅8套，两房一厅8套，一房一厅81套；总部经济孵化基地共有80套，合总计套间177套。原林业局存量房屋整栋作为总部经济孵化培育用房(招商引资企业办公用房)使用。（具体以施工图和招标人要求为准） | |||
| 招标内容 | 本项目范围的全部设计内容（含预算编制）和施工、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体招标内容包括但不限于：在本项目经审定的初步设计及概算的基础上，完成本项目施工图设计（含预算编制），并在施工图经过审查合格后，开展施工工作至工程竣工验收及移交的工程总承包，配合业主办理报建、报批、结（决）算、审计等工作；完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。 | |||
| 工期（交货期） | 总工期为70个日历天（其中：设计（含预算编制）工期为10个日历天，施工工期为60个日历天；具体工期以实际签订合同为准） | |||
| 最高投标限价 | 11392039.22元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照和安全生产许可证。（联合体投标的，营业执照则联合体各方均需提供，安全生产许可证由联合体牵头方提供）2、投标人应具备以下资质：2.1设计资质：投标人须具备以下任意一项资质（联合体投标的，由负责设计的联合体成员提供）①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业乙级或以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。2.2施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质（或资质更换前有效期内的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质）。拟任本工程项目负责人（施工负责人）需具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，并具备安全生产考核合格证（B类）（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统”的证书查询信息网页打印件），且注册单位必须为投标单位，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。（联合体投标的，由联合体牵头方提供） 投标人拟派项目负责人无其他在建工程项目是指：指该项目负责人在广东省建设行业数据开放平台“关键岗位人员项目锁定信息” 查询结果为：页面 “是否锁定” 栏显示为 “否”，或查询结果空白无数据（提供查询结果截图，联合体投标的，由联合体牵头方提供）拟派项目负责人是否存在其他在建工程项目，以评审时以“广东省建设行业数据开放平台”网上查询结果为准。4、拟任本工程的设计负责人需具备二级注册建筑师资格。（联合体投标的，由负责设计的联合体成员提供）5、专职安全员为投标单位人员，需具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类或C3类）或广东省建筑施工企业安全生产管理人员考核管理系统合格证查询信息打印页，且施工负责人和安全员不为同一人。（联合体投标的，由联合体牵头方提供）6、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。7、关于联合体投标：本工程接受联合体投标，但联合体成员总数不超过 2 个(即最多设计企业1家、施工企业1家)。如投标人组成联合体，应以施工企业为牵头人，并签定联合体投标协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体投标的，同一专业的成员其资质按联合体成员中最低者确定。8、投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书【注：如为联合体，由联合体各方提供并签字盖章，共同授权联合体牵头人的人员为委托代理人。】9、投标人（联合体投标的，联合体各方均需提供）未在“中国执行信息公开网”网站（[链接]）中被列入失信被执行人名单的查询记录截图。（如相关失信记录已失效，投标人须在投标文件中提供相关证明资料。评审时以评标当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据截图存档）。 | ||
| 投标人业绩要求 | / | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | 广东省招标投标监管网（[链接]#/index）、清远市公共资源交易信息网站（https://***/ qygg zy. cn/） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 详见招标文件招投标日程安排表 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 详见招标文件招投标日程安排表 | |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 详见招标文件招投标日程安排表 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标文件应在递交投标文件截止时间前完整上传并保存在清远市公共资源交易平台 | |
| 开标时间 | 详见招标文件招投标日程安排表 | 开标地点 | 详见招标文件招投标日程安排表 | |
| 发布公告媒介 | 广东省招标投标监管网、清远市公共资源交易信息网站 | |||
| 招标人 | 连南瑶族自治县公共资产经营有限公司 | 联系地址 | 连南瑶族自治县三江镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房 | |
| 招标人联系人 | 房工 | 联系电话 | 0763-3152130 | |
| 招标代理机构 | 广东中普信诚建设管理有限公司 | 联系地址 | 清远市清城区横荷镇狮子湖山庄一号E11幢 | |
| 招标代理联系人 | 欧工 | 联系电话 | 0763-3988330/19926970670 | |
| 招标监督机构 | 连南瑶族自治县住房和城乡建设管理局 | 联系电话 | 0763-8661561 | |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件 | |||
招标人：连南瑶族自治县公共资产经营有限公司
招标代理机构：广东中普信诚建设管理有限公司
发布日期：2026 年10月 30日
附件一
招投标日程安排
| 项目名称 | 连南瑶族自治县市场商贸流通综合体工程项目一存量建筑改造项目 | 工程编号 | GC4418262026097 |
| 招标公告开始时间 | 2026年10月30日17时30分 | 招标公告结束时间 | 2026年11月23日10时00分 |
| 投标人提问开始时间 | 2026年10月30日17时30分 | 投标人提问结束时间 | 2026年11月12日17时30分 |
| 保证金到帐截止时间 | 2026年11月23日10时00分 | 投标截止时间 | 2026年11月23日10时00分 |
| 递交投标文件开始时间 | 2026年10月30日17时30分 | 递交投标文件截止时间 | 2026年11月23日10时00分 |
| 开标时间 | 2026年11月23日10时00分 | 开标地点 | 清远市公共资源交易信息网网上开标大厅 |
| 评标时间 | 2026年11月24日11时00分 | 评标地点 | 连南瑶族自治县政务服务中心评标一室 |
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