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南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）勘察设计施工总承包工程招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2402-440115-04-01-675636 | ||
| 投资项目名称 | 南沙区大涌村(上下街)城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）勘察设计施工总承包工程 | ||
| 标段（包）名称 | 南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）勘察设计施工总承包工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区大涌村（上下街） | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 拟建项目位于广州市南沙区，为南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目二期，位于大涌村（上下街）,本期用地面积约9381.58m2，暂定计容面积约47189.35m2，暂定总建筑面积约65000m2，建筑最高不超33层，高度约100米。建设内容包括住宅、商业、地下室、公建配套等，具体业态待确定。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围详见招标公告 | ||
| 工期（交货期） | 暂定1095日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | 34430.630047 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质： 3.1.1工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；或同时具有工程勘察专业类甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程物探测试检测监测）乙级（或以上）资质。 3.1.2工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；香港企业作为设计方参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。 3.1.3工程施工资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）级别施工总承包资质。 3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1联合体最多由3家单位（其中承接设计任务的单位最多1家、承接勘察任务的单位最多1家、承接施工任务的单位最多1家）组成,且应以承接施工任务的单位为主办方，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 3.2.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3投标人拟任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）、施工技术负责人、专职安全员、设计负责人、勘察负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工，须同时附上截止投标前近一个月（即2025年11月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位（含分公司等分支机构）缴纳。 3.2.4联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中工程施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人（兼施工项目负责人）、施工技术负责人以承接施工任务的单位为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的单位为准；工程勘察资质、勘察负责人以承接设计任务的单位为准）。在资格审查环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.3投标人拟担任本工程的主要人员要求： 3.3.1项目负责人【（兼施工项目负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派】为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 3.3.2设计负责人（若为联合体投标，由联合体承担设计任务的单位委派）为：一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目负责人（兼施工项目负责人）不能为同一人。 3.3.3勘察负责人（若为联合体投标，由联合体承担勘察任务的单位委派）为：勘察负责人需具备注册土木工程师(岩土)资格，或者建筑工程专业（含相近专业）高级（或以上）工程师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对勘察负责人要求的香港专业人士。勘察负责人与项目负责人（兼施工项目负责人）不能为同一人。 3.3.4施工技术负责人（若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位委派）为：须具备建筑工程类高级（或以上）职称。施工技术负责人与项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人、勘察负责人不能为同一人。 3.3.5专职安全员（若为联合体投标，指由联合体承担施工任务的单位委派）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），专职安全员与项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人、勘察负责人、施工技术负责人不能为同一人。 3.4 其他要求： 3.4.1投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，需持有在香港进行商业登记的证明文书。 3.4.2投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 3.4.3投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本工程的项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人、勘察负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况为联合体协议分工对应的企业信用档案）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台的信息，若招标人延长投标登记时间，信用档案信息的评审时点也相应延长。 3.4.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； 3.4.5投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人（如为联合体，含联合体中各单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理。（联合体内各成员之间不受本条限制）。 3.5投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（注：本项投标人无需提供资料，按广州公共资源交易系统比对的结果进行评审）。
项目负责人资格要求：项目负责人【（兼施工项目负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派】为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
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| 投标人业绩要求：本项目投标人资格要求无投标人业绩要求 | |||
| 其他要求：完整的投标人资格要求见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年12月6日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月26日 8时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月26日 8时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：http://***/）。 |
| 开标时间 | 2025年12月26日 8时30分 | 开标地点 | 第1开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E | ||
| 招标人 | 广州南沙城市更新投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市南沙区湾晟路1号901室 |
| 招标人联系人 | 刘先生 | 联系电话 | 020-39065686 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼 |
| 招标代理联系人 | 单工、钟工、刘工 | 联系电话 | 020-83543324/13631418862 |
| 招标监督机构 | 广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目） | 联系电话 | 020-39053237 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库
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