兰州市九州片区保障性住房建设项目(农业转移人口市民化租赁住房)施工资格预审公告

兰州市九州片区保障性住房建设项目(农业转移人口市民化租赁住房)施工

资格预审公告

一、招标条件：

兰州市九州片区保障性住房建设项目(农业转移人口市民化租赁住房)施工已由兰州市城关区发展和改革局以兰城发改〔2022〕74号文批准建设，项目业主为兰州市城关区润博建设投资发展有限公司，资金来源为申请超长期特别国债及建设单位自筹等方式多渠道筹措解决。项目已具备招标条件。现委托大华建设项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程概况与招标范围：

1、建设单位：兰州市城关区润博建设投资发展有限公司

2、项目名称：兰州市九州片区保障性住房建设项目(农业转移人口市民化租赁住房)施工

3、建设地点：城关区九州片区

4、建设规模及内容：本项目总用地面积为118746.80平方米，其中：代征道路面积17653.6㎡，代征绿地面积1717.9㎡，建设用地面积为99375.3㎡。项目建设6栋高层保障房及地下车库，总建筑面积98151.76平方米，其中地上建筑面积76965.19平方米，地下21186.57平方米，总户数863户(均为配租型保障房)，机动车停车位549辆。

5、标段划分：共一个标段

6、招标范围：本项目施工图范围内的所有施工内容（具体以施工图和工程量清单为准）。

7、计划工期：910日历天；

计划开工日期：2025年12月29日；计划竣工日期：2028年06月25日。

8、项目概算总投资：约51803.5万元

9、资金来源：申请超长期特别国债及建设单位自筹等方式多渠道筹措解决。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求：

      1、申请人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2、申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、申请人近三年（2022年11月至今)应具有类似工程施工业绩（以合同和中标通知书为准）； 

4、申请人拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业壹级（含壹级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人、专职安全员应具有有效的安全生产考核 C 证且不得为同一人；

5、申请人配备的项目管理机构组成人员应至少包括：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人。以上人员应持有有效的岗位证书或合格的资质证书且为本单位在职人员（须提供2025年01月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明），资格预审合格后不允许更换；

6、申请人近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2022年至2024年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供申请人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供近三个月银行出具的资信证明）；

7、申请人须提供无财产冻结的说明及未被法院列为失信被执行人名单的承诺（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力，说明及承诺须加盖申请单位公章）；

8、根据兰政办发【2016】200号文件有关规定，申请人须出具“工资无拖欠承诺书”，承诺书格式以资格预审文件“工资无拖欠承诺书”格式为准并加盖申请单位公章；

9、申请人请依据资格预审文件要求在“智慧住建”（网址：http://***/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml%EF%BC%89%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%92%8C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%B0%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E3%80%8A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8A%95%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%A1%A8%E3%80%8B%E7%BC%96%E5%85%A5%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%AF%B9%E5%85%B6%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E3%80%82%E6%8C%89%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E5%A1%AB%E5%86%99%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E9%85%8D%E5%A4%87%E8%A1%A8%E3%80%8B%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%A1%BB%E4%B8%8E%E3%80%8A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8A%95%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%A1%A8%E3%80%8B%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%9B

10、省外建筑企业进甘承揽业务，应按照建设行业监管相关要求向建设主管部门报送企业基本信息；

11、申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询（以公告发布之日起至投标截止日网站截图为准）；

12、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的；

13、本项目不接受联合体资格预审申请。

四、资格预审方法

 本次资格预审采用合格制，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取

      获取时间：2025年11月11日-2025年11月16日。

      获取网站：兰州市公共资源交易网站（