黄石市西塞山区黄思湾片危旧房改造项目(E42020000670500rk001)的资格预审公告

黄石市西塞山区黄思湾片危旧房改造项目(项目名称)/（标段名称）施工招标

资格预审公告（代招标公告）

招标编号：E42020000670500rk001001

1.招标条件

本招标项目黄石市西塞山区黄思湾片危旧房改造项目 (项目名称)已由黄石市西塞山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于黄石市西塞山区黄思湾片危旧房改造项目初步设计的批复（西发改[2025]53号） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为黄石市西塞山区住房保障局，建设资金来自多方筹措 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为黄石汇达资产经营有限公司，招标代理机构为湖北易承项目咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：黄石市西塞山区。

建设规模：小区道路25504平方米，燃气管网16730米，给水管网33155.20米，雨水管网39786.00米，新建绿化9253平方米，配套建设社区综合便民服务、体育场、停车场、自行车棚、车行道闸、人行门禁、视频监控、垃圾分类收集点、无障碍设施、楼栋门禁等附属工程。 。

其他：本项目是否采用“评定分离”实施：☑采用  □不采用；（2）本项目评标工作采用远程异地评标方式。。

2.2 招标范围

招标范围：(1)设计内容:包括但不限于依据发包人提供的初步设计文件及相关技术资料，完成本项目范围内的施工图设计及施工图概算编制，在满足发包人功能需求及质量标准的前提下，对初步设计进行优化，参与主要设备及材料的技术选型，编制设备技术规格书，参与设备采购的技术评标工作，审核设备供应商提交的相关设计文件并纳入总体设计，解决施工中的设计技术问题，施工全过程配合服务及负责施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关费用方案报建配合等; 施工范围：设计施工图范围内的工程施工及相关配套工程施工，相关设备、货物采购、安装及调试工作，工程、设备质量保修期内的保修工作、保证该项目通过竣工验收等。具体施工内容以经审核确认的设计图纸为准。。

标段划分：共划分/个标段。

计划工期：600日历天，计划开工日期 2026 年12 月。

合同估算价：约7077.36万元。

2.3 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备（1）必须是中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格和有效的营业执照。 （2）设计资质：具备行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级及以上资质。 （3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 近5年（从投标截止日期往前推算）完成过以下①或②或③标准之一业绩：  ①单项合同额不低于7000 万元的市政公用工程总承包项目业绩；  ②单项投资额不低于7000万元的市政公用工程设计业绩；  ③单项合同额不低于7000万元的市政公用工程施工业绩。  提供中标通知书、合同协议书、中标公示网上截图、可查询网址链接、竣工验收证明材料(或完工证明材料或交工证明材料或图审合格资料)（设计业绩仅需提供中标通知书或合同协议书）；业绩时间及金额以合同为准。 注:①合同协议书业绩证明材料不能体现业绩金额的，应提供其他有效的补充证明材料；②如联合体投标，工程总承包业绩联合体任意一方提供均可，设计业绩由联合体承担设计任务的成员单位提供，施工业绩由联合体承担施工任务的成员单位提供。 (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派总承包项目经理：注册公用设备工程师（给水排水）证书或市政公用工程专业一级注册建造师，且无在建工程。（可兼任设计负责人或施工负责人） 。

3.2 本项目不属于政府采购工程。

□项目整体预留专门面向中小企业采购。

□项目整体预留专门面向小微企业采购。

□项目部分预留专门面向中小企业采购。

□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次资格预审接受(接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体成员不超过3家，联合体牵头人必须为施工单位，且工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。同时联合体协议书必须明确牵头人及各方权利义务，并由各方签字盖章确认，否则无效。。

3.4各申请人可就本项目上述标段中的 /(具体数量)个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.5其他要求：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得再单独或与其他单位组建联合体参加同一标段的投标。②资格审查的具体要求详见资格预审文件第二章附录一  。。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于/家时，通过资格预审的申请人限定为/家。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址：[链接]）进行注册，并领取全国互认CA数字证书或其他CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于 2026 年11 月10日 至2026年 11  月17日23时59分止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认CA数字证书或其他CA数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

6.投标文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026 年 11 月26 日 09时00分 。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 黄 石 市 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 系 统 （网 址 :https:/[链接]  ） 、 湖 北 省 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 系 统 （网 址 :

招 标 人：黄石汇达资产经营有限公司

招标代理机构：湖北易承项目咨询管理有限公司

地    址：黄石市西塞山区飞云街8号

地    址：黄石市西塞山区碧桂园磁湖半岛商业综合体13楼

邮    编：435000

邮    编：435000

联 系 人：叶贤震

项目负责人：方文检、姜露、唐薇

电    话：0714-3295645  

电    话：17771908569

传    真：

传    真：

电子邮件：

电子邮件：

网    址：

网    址：

开户银行：

开户银行：

账    号：

账    号：

2026年11月10日                     

备注：1. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。