中国邮政集团有限公司永泰县分公司物业服务项目竞争性谈判公告

中国邮政集团有限公司永泰县分公司物业服务项目竞争性谈判公告

福建省中通通信有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司福州市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司永泰县分公司物业服务项目”(项目编号：FJZT-2025-12439 )以公开竞争性谈判方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性谈判。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司永泰县分公司物业服务项目

二、项目编号：FJZT-2025-12439

三、采购内容：

四、供应商资格条件:

供应商应遵守法律、行政法规规定的相关条件，具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，近三年内与邮政企业合作过程中无违法或不良记录或无违约行为，未发生法律纠纷的供应商。供应商需提交以下资质证明文件（均须加盖公章）：

（1）供应商须提供合法有效的营业执照副本复印件。

（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人参加谈判的可不提供，但须提供法定代表人身份证明）。

（3）供应商须是中国邮政集团有限公司福建省分公司全省物业及食堂服务供应商入围（资格预审）采购项目（项目编号：RWZB-2025-097）合同包3的供应商。（提供入围通知书）

（4）财务状况报告证明材料：供应商须提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告；或者提供响应文件递交截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明。（资信证明原件注明复印无效等字眼的，需提供原件）。

（5）依法缴纳企业税收证明材料：提供响应文件截止时间前六个月（不含递交截止时间的当月）中任一月份的企业缴纳税收凭据复印件；若是依法免税或暂缓纳税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或暂缓纳税。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）

（6）依法缴纳社会保障资金证明材料：提供响应文件提交截止时间前六个月(不含递交截止时间的当月)内任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）

（7）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

（8）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。

（9）供应商应提供响应文件递交截止时点前在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）上未被列入严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自本项目采购文件发布之日起至响应文件递交截止时间止从上述网站中打印）对列入网站上的失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的供应商，其响应将被拒绝；（采购人将在开标当日通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录，并由谈判小组进行复核。若查询结果表明供应商存在上述情形之一的，其资格审查为不合格）。

（10）供应商廉洁自律承诺书。

（11）承诺与声明。

（12）与邮政无投资关系但存在以下情况的，不得参加谈判响应：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的公司，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的公司，不得参加本项目谈判（提供书面声明）。

（13）被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。（提供书面声明）

（14）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一合同包的谈判响应。（须提供书面声明）

（15）采购供应商承诺函。

（16）本项目不接受联合体参与谈判响应。

五、采购文件的获取方式：

1、获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。

2、凡有意响应本项目者，请于2025年11月03日上午9时00分至2025年11月07日下午17时00分（北京时间，下同），在中国邮政集团电子采购平台(https：//cg.11185.cn)网上报名，供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。未在期限内按上述要求办理报名手续获取采购文件的潜在供应商，响应将被拒绝。

3、获取采购文件的支付方式：

关注招标代理机构电子招投标平台（https://***/%EF%BC%89%E5%B9%B6%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%88%96%E5%85%B3%E6%B3%A8%E2%80%9C%E9%93%BE%E6%8D%B7%E6%8B%9B%E2%80%9D%E7%9A%84%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E5%85%AC%E4%BC%97%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E9%93%BE%E6%8D%B7%E6%8B%9B-%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%95%86%E5%8A%A1%E4%B8%93%E5%91%98%EF%BC%8C%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A18060753032%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%B0%86%E5%9C%A8%E2%80%9C%E9%93%BE%E6%8D%B7%E6%8B%9B%E2%80%9D%E4%B8%8A%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E5%87%AD%E8%AF%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%87%B3%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https%EF%BC%9A//cg.11185.cn)%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%BC%BA%E6%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E4%B8%8D%E4%BA%88%E9%80%9A%E8%BF%87%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A300%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%E5%A6%82%E9%9C%80%E9%82%AE%E5%AF%84%EF%BC%8C%E5%8F%A6%E5%8A%A050%E5%85%83%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E7%89%B9%E5%BF%AB%E4%B8%93%E9%80%92%E8%B4%B9%EF%BC%8C%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E4%B8%AD%E9%80%9A%E9%80%9A%E4%BF%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%AF%B9%E9%82%AE%E5%AF%84%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%9A%84%E5%BB%B6%E8%AF%AF%E6%88%96%E4%B8%A2%E5%A4%B1%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%BA%94%E4%B8%8E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%8C%E9%99%A4%E8%83%BD%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%9D%A3%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%87%BA%E5%85%B7%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%8F%98%E6%9B%B4%E8%AF%81%E6%98%8E%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E6%9C%AA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%B8%8E%E8%B4%A8%E7%96%91(%E5%BC%82%E8%AE%AE)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cg.11185.cn%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%81%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E4%B8%8E%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%9D%87%E4%B8%BA2025%E5%B9%B411%E6%9C%8813%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%889:30%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cg.11185.cn%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%E3%80%90%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E9%9B%86%E4%B8%AD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%B0%86%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%88%B0%E8%BE%BE%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%89%B9%E9%87%8F%E9%9B%86%E4%B8%AD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%91%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%89%80%E6%9C%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%89%8B%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纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以纸质版响应文件为准。

七、发布公告的媒体：

本次竞争性谈判公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、采购与招标网官网上发布。

八、联系方式：

代理机构：福建省中通通信有限公司

地址： 福州市仓山区信平路10号

邮    编： 350007

项目联系人: 高兰兰、陈莉莉、沈敏丽、叶天添

电    话：15880013283、15806080961

电子邮件：chenlili.gyl@chinaccs.cn

标书发售及退还投标保证金联系人：杨希来  电话：18960830097

采购人：中国邮政集团有限公司福州市分公司

地址：福州市晋安区茶园街道水头路10号

联系人：许先生

电话：0591-87579079