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项目概况：
2025年建邺区住宅小区电动自行车车棚建设工程监理的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于2025年6月12日14点00分（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：JSZH-2025-ZC005
项目名称：2025年建邺区住宅小区电动自行车车棚建设工程监理
采购方式：竞争性磋商
最高限价：25.66万元，超过最高限价作无效响应处理。
项目建设规模为：在莫愁湖街道、沙洲街道、兴隆街道、南苑街道4个街道14个小区内新建68处电动自行车车棚，约5899.5m²，实施内容包含车棚土建、照明、简易消防喷淋、智能监控、烟感报警、漏电保护等设施，不包含充电桩的建设。车棚消防报警及监控系统在原有小区具备条件的情况下，接入原有系统。
监理的服务范围：施工的全过程监理，本项目施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算等均属于本监理范围。
合同履行期限：合同签订之日起至缺陷责任期结束。
本项目不接受联合体投标。
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织提供(三证合一)营业执照，自然人提供身份证)；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供供应商资格承诺函，格式见附件)；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料)；
(4)参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明) (格式见附件)；
(5)法律、行政法规规定的其他条件：无。
注：1）第（4）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2)供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）
本项目按照以下第（4） 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（） 种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或者监理综合资质。（提供证书复印件加盖公章）
（2）项目负责人资质类别和等级：项目负责人具有房屋建筑工程国家注册监理师证。（须提供项目负责人注册证书和投标人为其项目负责人缴纳的由社保机构出具的近半年（2024年10月至2025年3月）任一个月的养老保险缴纳单据凭证；（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明；已办理退休手续的项目负责人只需提供劳动合同、退休证明；证明资料仅需提供复印件加盖公章））。
4. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（符合并提供相关书面声明）
（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。（采购代理机构将在响应文件提交截止时间后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、查询供应商信用记录并保存。）
（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（符合并提供相关书面声明）
请于2025年5月30日上午09：00至2025年6月6日下午17：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。
注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：1685833085。
截止时间：2025年6月12日14点00分（北京时间）
地点：南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4B幢19层江苏中衡1号会议室纸质文件递交；
时间：2025年6月12日14点00分（北京时间）
地点：南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园4B幢19层江苏中衡1号会议室
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目在“南京公共采购信息网”发布公告，有关本次采购的事项若存在变动或修改，请及时关注上述网站发布的信息更正公告。
2.供应商的响应文件一式三份（正本一份、副本两份），每份响应文件须清楚标明“正本”、“副本”。所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（应为PDF盖章格式、U盘形式（单独封装）、随纸质文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。
4.供应商诚信档案注册登记：
根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。 供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分，“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是参加本次政府采购活动的必备材料。（网站客服联系电话025-52718366-607）
供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
①登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn ）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/ ）网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”链接图标，或直接输入访问地址（http://222.190.243.84:8280/hodeframe2018_cxda ），在用户登录界面点击“新用户注册”；
②在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
③系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
1. 采购人信息
名称：南京建邺新城房产经营集团有限公司
地址：南京市建邺区
联系人：于工
电话：18051989986
2. 采购代理机构信息
名称：江苏中衡工程顾问有限公司
地 址：南京市建邺区奥体大街68号总部研发园4B幢19层
联 系 人：李工
电 话：18262636223
3. 项目联系方式
联 系 人：李工
电 话：18262636223
客服电话
