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一、项目编号：GZF2502012/JSTCC2501111403（招标文件编号：GZF2502012/JSTCC2501111403）
二、项目名称：南京大学苏州校区西校区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标（成交）金额：2398.1358120（万元）
供应商名称：苏新美好生活服务股份有限公司
供应商地址：苏州市高新区狮山路28号高新广场30楼3001室
中标（成交）金额：1511.8218810（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 南京大学苏州校区西校区物业管理服务项目包一 | 南京大学苏州校区西区：北大楼建筑风貌群、公共教学楼、图书馆及公共科研楼、科研综合体1、科研综合体2、科研综合体3、科研综合体4（含动物房）、运营服务综合体。 | 满足采购人要求。 | 详见招标文件。 | 满足采购人要求。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 苏新美好生活服务股份有限公司 | 南京大学苏州校区西校区物业管理服务项目包二 | 南京大学苏州校区西区：校园外环境（含操场、运动场地）、学生生活综合体、文体中心（包括游泳馆、体育馆、艺术中心）、校园绿化、垃圾房。 | 满足采购人要求。 | 详见招标文件。 | 满足采购人要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
仇济芳、杭奇江、王振强、蔡静华、程春梅、江昼（采购人代表）、董昕（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标单位按照招标文件中规定的标准共向招标代理机构缴纳招标代理服务费5.1666万元，其中：包一代理服务费用2.5833万元，包二代理服务费用2.5833万元。
本项目代理费总金额：5.166600 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、上述中标金额为包一、包二的第一年中标金额。
包一、包二的三年合计中标总金额明细如下：
包一的三年中标总价：73952951.88元
第一期服务前期（2025年5月1日- 2025年8月31日）：7324160.20元
第一期服务正常期（2025年9月1日- 2026年4月30日）：16657197.92元
第二期服务期（2026年5月1日-2027年4月30日）：24985796.88元
第三期服务期（2027年5月1日-2028年4月30日）：24985796.88元
包二的三年中标总价：46844025.13元
第一期服务前期（2025年5月1日- 2025年8月31日）：4542950.04元
第一期服务正常期（2025年9月1日- 2026年4月30日）：10575268.77元
第二期服务期（2026年5月1日-2027年4月30日）：15862903.16元
第三期服务期（2027年5月1日-2028年4月30日）：15862903.16元
2、评审得分：
包一：
东吴服务产业集团（江苏）有限公司：90.60分
包二：
苏新美好生活服务股份有限公司：80.64分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京大学
地址：南京市栖霞区仙林大道163号
联系方式：殷老师 025-89688959、0512-68768969
2.采购代理机构信息
名 称：江苏省招标中心有限公司
地 址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座17楼
联系方式：鲁民颉、潘翰林、姜瑶、陈诚，025-83249927、83307352、83249926、83248600
3.项目联系方式
项目联系人：鲁民颉、潘翰林、姜瑶、陈诚
电 话：025-83249927、83307352、83249926、83248600
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