原带钢区域废旧物资处置项目

项目名称

原带钢区域废旧物资处置

项目编号

2026AYYCJ00180

委托方

合肥东部新中心建设投资有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、准确性和有效性负责。

交易监督管理部门

合肥市瑶海区财政局

联系方式：0551-64497906

公告及

竞价期限

1.公告期：2026年9月17日9:00始至2026年10月8日17:30止。

2.网络一次性报价期：2026年10月9日9:00至10:00止。

一、转让标的情况

资产基本情况说明：

1.标的坐落位置：瑶海区广德路与徽河路交口；

2.标的权属情况：有权属证明文件，转让标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和转让证明。

本次资产处置主要涉及合肥市瑶海区广德路与徽河路西北角约10017.06㎡排架结构厂房的废旧钢材H型钢、角钢、废旧彩钢板和废旧采光顶、门窗等废旧物资。本项目由委托方负责进行厂房拆除工作，待厂房拆除完成后移交本次废旧物资。本项目委托方有预留资产，受让方在拆除、装运过程中不得损坏委托方预留资产（具体以委托方通知要求为准），具体转让资产以现场实际情况为准。意向受让方应自行考虑转让标的现状、运输成本、市场价格波动及相关风险，合理报价。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽国承钦安房地产土地资产评估有限公司出具了皖国承钦安资评字(2026)第HF62号《资产评估报告》，资产评估材料总回收价值为人民币86.32万元，资产评估结果已经有权部门备案。

3.意向受让方须在竞价前认真踏勘现场以充分了解标的现状，如对本次转让标的有疑问，请主动向委托方咨询。

转让底价（万元）

86.32

交易保证金（万元）

8.6

价款支付

1.受让方应于《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

2.本项目履约保证金收取标准为成交价款的10%，成交人应在合同签订前向委托方提交履约保证金。

3.本项目转让底价及成交价均为含税价格，委托方将向受让方开具增值税专用发票。

二、对意向受让方资格的要求

1.符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体参与。

三、转让条件

1.意向受让方需现场踏勘转让标的，请于公告截止时间的2个工作日前与转让方联系登记，转让方将于后续通知组织集中现场踏勘转让标的，如对项目地址不清，可与转让方联系咨询。标的以现状移交，工程量以实际现场踏勘为准，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、品质、数量、重量、体积情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。在现场勘察过程中意向受让方如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论由何种原因造成，委托方均不承担责任。标的以现状为准，受让方不得对标的提出任何异议，并以此为理由拒绝拆除、清运、残料处置等工作或要求经济赔偿。意向受让方应自行考虑成本及相关风险，合理报价。

2.办理资产交接手续过程中发生的相关费用（包括但不限于拆卸、装运和清场费用）等均由受让方承担。合同签订后，需服从转让方工作安排进行拆除施工，受让方需做好拆除现场封闭管理、安全施工、环保施工等相关工作。

3.受让方需在进场施工后15个日历天内将标的物清运完毕，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作，具体开工时间以委托方通知为准。若受让方超过15个日历天内未处置完毕，每逾期一天，扣除履约保证金的10%作为违约金，并承担由此造成的一切损失。如遇特殊情况，标的处置完成时限经委托方同意后可以根据实际情况调整。为保证项目及时完成，受让方应无条件服从委托方协调和决定。受让方未经委托方同意，不得擅自损毁和挖掘地面以下结构。本项目施工产生的建筑垃圾及废弃物由受让方负责清运并妥善处理，受让方须自行负责寻找建筑垃圾弃土场，并承担全部费用及安全责任。

4.受让方须在双方约定地点范围内进行工作，严格按照行业规范操作。同时，受让方需在施工区域设置安全围挡、喷淋设施并设置醒目的安全警示标识，如因受让方原因造成环卫罚款等处罚，其费用与损失由受让方承担。转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由受让方承担。

5.本项目施工总承包单位已进场，受让方进场后需无条件服从总承包单位管理，配合现场安全、环保等管理工作。受让方在拆除、装运过程中不得损坏委托方预留资产（具体以委托方通知要求为准），否则由此引起的一切责任均由受让方承担。

6.其他特别说明：

（1）受让方须遵守国家、省、市相关拆除、施工、环保方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

（2）本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号，以下简称《条例》）及《废弃电器电子产品处理目录》（以下简称《目录》）所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《条例》及《目录》对转让标的进行勘察。根据《条例》的规定，列入《目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符合环境保护要求的填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其交由有废弃电器电子产品处理资格的处理企业处理。

7.本项目转让价款不含相关税费，如受让方需开具转让价款增值税发票，产生的相关税费（包括但不限于增值税、切割费、机械吊装费、搬运费、垃圾清理费等）由受让方自行缴纳。

8.受让方须全部了解并同意接受《资产转让合同》的所有条款，违反《资产转让合同》约定的，委托方则有权全额扣除受让方缴纳的履约保证金，不予返还。

9.其他未尽事项详见本公告附件《资产转让合同》。

10.其他特别说明：

受让方须遵守国家、省、市相关再生资源利用方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。

四、受让方的确定方式

本项目采用网络一次性报价竞价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（网址：[链接]）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。

2.意向受让方为自然人的，点击安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（网址：[链接]）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：[链接]）“办事指南”－《交易主体登记指南（投标人）》。

项目登记

完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]），进入后选择点击“安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统”；页面跳转至安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。

交易保证金交纳

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。

不得通过现金汇款、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。（因使用错误缴款方式造成的竞价保证金无法退还或迟延退还，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司不承担任何责任。）

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（0512-58188516）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司不承担任何责任。

项目竞价

1.交易保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见《网络一次性报价须知》（本公告上传附件）。

3.如转让标的有优先权人的，优先权人须按照上述要求及时办理注册、登记及交易保证金交纳手续后，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告上传附件）。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司将在网站上发布成交公告；

（一）《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内，超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》，视为其放弃成交资格；

（二）《成交确认书》领取地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司（业务一部727室）；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

（一）按公告要求确定受让方及成交公告结束后，受让方在领取《成交确认书》前须向招标代理机构缴纳足额交易服务费，可以转账（同城）、电汇（异地）方式；受让方缴纳的竞价保证金在合同签订生效并至合肥市瑶海区公共资源交易中心备案后5个工作日内原额原途径返还，其他意向受让方缴纳的竞价保证金在成交公告发布之日起5个工作日原额原途径返还。

（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司不承担任何责任。

（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

1.超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的及未足额缴纳交易服务费的；

2.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

3.意向受让方之间相互串通的；

4.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

5.受让方无正当理由放弃成交资格的；

6.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司提出质疑（异议），异议材料递交地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司，联系电话：0551-64490203、64498363。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞标人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500万元以下的部分，收取比例为1.6%；超过500万元至1000万元的部分，为1.5%；超过1000万元至5000万元的部分，为1%；超过5000万元至10000万元的部分，为0.5%，超过10000万元至50000万元的部分，为0.48%；50000万以上部分，为0.1%。交易服务费不足500元的，按500元收取。

七、其他说明

（一）任何要求澄清出让公告的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式（包括书面文字、传真等）向合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

（二）合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：[链接])，该公告内容为出让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

（三）在公告截止时间前，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘（委托方）

联系人：丁主任，联系电话：0551-62811128、15600082815

主体库登记

联系电话：010-86483801转6-1

项目负责人

联系人：佘工，联系电话：0551-64490203、0551-64498363

（安徽省合肥市瑶海区明光路街道坝上街环球中心综合楼7层，合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司）

技术支持

0512-58188516

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司。