云浮市区星岩二路102-112号首层6卡商铺整体公开招租电子竞价交易公告

广东省云浮市副食品公司现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对云浮市区星岩二路102-112号首层6卡商铺以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：云浮市市区星岩二路102-112号首层6卡商铺

1.基本信息：坐落云浮市市区星岩二路102-112号首层6卡商铺，面积1188平方米（详见土地证和房产证）；

2.起始价：35648元/月；

3.增幅价:100元；

4.竞价保证金:20000元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：5年

7.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格  

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2025年11月7日08:00至2025年11月20日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（https://***/                   

四、保证金缴纳须知                      

1.缴交保证金截止时间：2025年11月20日17:30

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担.

五、特别约定

1.    竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.    合同期：为五年，时间从中标日期后签合同为准。

3.    合同期第一、二年每月租金以公开竞价的中标价为准；第三、四年以第二年月租金递增5%计缴；第五年月租金以第四年月租金递增5%计缴。

4.    每月租金以转账形式于每个月的10日前缴交。

5.    履约保证金（租赁押金）按中标月租金的金额三个月计算。

6.    在租赁期内，该土地及地上建筑物的基本维修保养由乙方负责，其相关维修费用均由乙方负责（如涉及建筑物主体结构问题则由甲方负责维修保养）。

7.    在租赁期内，乙方要按照相关部门的规定，要求做好安全生产、消防安全、食品卫生安全及防火防盗等所有安全工作，依规依法经营，如出现任何安全事故、一切经济及法律责任由乙方负责，与甲方无关。

8.    因城市规划及政府部门需要征用或拆迁政策改造租赁的土地及地上建筑物，导致合同不能继续履行，甲乙双方应服从征用或拆迁改造，以防须按政府要求及时退场归还该土地及地上建筑物给甲方。甲方给予乙方一个月的免租清货搬迁期，甲方不作任何补偿、赔偿

9.    土地及地上建筑物交付时间以合同为准。

10.  标的物不能经营餐饮及产生浓烟异味等行业。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年11月21日10:30至2025年11月21日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。                                                                                 

2.限时竞价时间：2025年11月21日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘及联系方式

联系人：黄磊/朱小姗

联系电话：13826779377/13622461010

踏勘时间：2025年11月7日至2025年11月19日（9:00-11:30,14:30-17:30）(节假日除外)

踏勘地址：云浮市市区星岩二路102-112号

         九、联系方式

1.委托方：广东省云浮市副食品公司

联系人：伦东新

联系地址：云浮市区星岩一路3号

联系电话：0766-8822488

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：云浮市公共资源交易中心

地址：云浮市云城区城中路111号

联系人：秦先生

联系电话：0766-8331860

3.网上交易系统技术支持电话：0766-8819989

4.监管单位：云浮市供销合作联社

  联系电话：0766-8295877

  广东省云浮市副食品公司 

2025年11月07日

*风险提示：                                            

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。