管城回族区20-024-K01-02地块建设项目建筑工程方案设计

竞争性磋商公告

一、采购条件

管城回族区20-024-K01-02地块建设项目建筑工程方案设计已由相关部门批准建设，资金来源为自筹资金，郑州市拓阜置业有限公司（以下简称“业主单位”）为本项目业主单位，河南联仁工程管理有限公司（以下简称“代理机构”）为本项目采购代理机构。项目已具备招标采购条件，现对管城回族区20-024-K01-02地块建设项目建筑工程方案设计进行招标采购工作。

二、项目基本情况

2.1项目名称：管城回族区20-024-K01-02地块建设项目建筑工程方案设计

2.2项目编号：HNLRZB-2025-088

2.3采购方式：竞争性磋商

2.4项目地点：管城回族区建武路东、梦想路南

2.5项目概况：项目地块用地面积35729.14㎡，容积率2.994，绿地率35.14%。拟建总建筑面积126735.20㎡，其中地上建筑面积92536.76㎡，主要为住宅及公共配套设施等;地下建筑面积34198.44㎡，主要为车库、人防及设备用房等。（具体指标以审批方案为准）。

2.6服务内容：

1.设计公司需根据任务书要求完成方案设计。

2. 根据项目推进实际情况，设计公司需根据业主要求及时进行设计沟通，设计方需要根据相关的要求进行设计修改，业主有对于各阶段方案的最终选择权及否决权。

3.设计公司需配合业主与政府相关部门进行沟通及设计汇报、解析。需要根据政府部门的修改及审批意见修改设计方案，协助业主尽快获取政府对各阶段设计方案的审批，并配合甲方完成规划报建（内容包含修规文本编制、报建图纸设计、日照分析指标报告、海绵城市、园林绿化报建设计等），取得建设工程规划许可证。

4.配合施工图设计单位，指导完成施工图设计至取得施工图审查合格证。

2.7服务期限：60日历天。

2.8质量要求:要满足国家及地方相关技术规定规范要求，消防设计应符合国家及地方消防部门制定的法律法规要求。

2.9标段划分：一个标段。

三、供应商资格要求：

3.1具有独立法人资格且持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2本次采购要求供应商须具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质证书或具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业乙级及以上级资质证书或建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

3.3供应商拟派项目负责人具有二级注册建筑师资格以及中级职称，提供与本单位签订的劳动合同和2025年1月1日以来任意1个月本单位为其缴纳的社保证明。（至少应包括养老保险证明，以社保局出具或网上查询打印页为准，并加盖单位公章）；

3.4财务要求：近一年公司财务状况良好，应附2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若企业成立年限不足一年的，则以企业基本户银行提供资信证明为准）；

3.5供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2025年1月1日以来任意1个月已依法缴纳税收和社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。

3.6信誉要求：

①供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询供应商、法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有，提供与本单位签订的劳动合同和2025年1月1日以来任意1个月本单位为其缴纳的社保证明）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信息公示-重大税收违法失信主体查询企业；通过“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询企业，提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格；（查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间）；

②供应商近三年企业及其法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有，提供与本单位签订的劳动合同和2025年1月1日以来任意1个月本单位为其缴纳的社保证明）无行贿犯罪记录；（供应商出具加盖供应商企业公章的承诺函，格式自拟）；

③供应商近三年未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（出具加盖供应商企业公章的承诺函，格式自拟）。

3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告。查询时间：磋商公告发布日期之后）。

3.8本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取

1.凡有意参加本项目的供应商，登录阳光易招公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。供应商凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“供应商登记”）完成投标登记，供应商在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

2.获取磋商文件

2.1获取文件时间：2025年7月22日09：00至 2025年7月28日17:30（北京时间）

2.2获取文件方式

方式：线上购买。凭企业账号登录阳光易招公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——文件下载（下载采购文件等相关资料）。阳光易招公共资源交易平台客服电话：0371-86581171。

3.平台服务费200元/标段。

4.“阳光易招”公共资源交易平台联系方式：

客服QQ：3071084695、1327096509

客服电话：0371-8658117113674905985（24小时）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

注：本次磋商实行资格后审，购买磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在磋商开始后由磋商小组独立负责，未通过资格审查的响应文件将视为无效。

五、电子响应文件的递交

磋商供应商须在响应截止时间前，使用企业账户登陆阳光招标采购交易平台“新平台3.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——网上投标：在线完成密码设置（该密码用于开标解密，务必牢记）、上传pdf文档的电子响应文件到平台系统且系统提示 “上传成功”的方认定为电子响应文件投递成功，填写其他标有*内容。请磋商供应商在上传前务必认真检查电子响应文件，确保其完整、正确。响应截止时间后上传的，系统将自动拒绝。

六、开标时间及地点

1.时间：2025年8月1日9时30分（北京时间）

2.地点（远程开标）：阳光易招公共资源交易平台（http://www.sunbidding.com/）

开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到阳光招标采购交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，通过企业账号登陆阳光招标采购交易平台 “新平台3.0登录入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击“解密”，录入上传投标文件时设置的密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟/标段）进行远程投标文件解密等。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。公告期限为五个工作日。

八、监督部门

本项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。

九、联系方式

采购人：郑州市拓阜置业有限公司

地址：河南省郑州市管城回族区航海东路街道紫东路127号

联系人：张老师

电话：0371-86100590

代理机构：河南联仁工程管理有限公司

地址：郑州市建业五栋大楼B座1107

联系人：李小兵

联系方式：18736337862