吉安县固江镇小微企业产业园厂房及配套基础设施建设新建项目监理服务

吉安县固江镇小微企业产业园厂房及配套基础设施建设新建项目监理服务招标公告

经吉安县发展和改革委员会立项批复同意，吉安县固江镇小微企业产业园厂房及配套基础设施建设新建项目监理服务现已具备交易条件，现就该项目发布交易公告如下：

一、交易发起单位：吉安县望郡实业投资管理有限公司

二、工程名称：吉安县固江镇小微企业产业园厂房及配套基础设施建设新建项目监理服务

三、工程地点：吉安县固江镇黑里桥

四、工程概况：吉安县固江镇小微企业产业园厂房及配套基础设施建设新建项目，总占地面积36520.16平方米（约54.78亩），总建筑面积约29804.56平方米，建设内容包括新建标准厂房、综合服务楼、食堂、宿舍楼、门卫、配电房、园区内配套道路硬化（道路、硬化场地、停车位）等基础配套设施（具体详见工程量清单）。项目工程总投资约10000万元。

五、资金来源：级资金和银行融资

六、标段划分：一个标段。

七、工程总造价：518600元（交易控制价）

八、工程实施范围：包括设计施工图范围内的全部工程量及相关配套工程项目施工期和缺陷修复期内的所有监理工作。

九、质量要求：合格。

十、工期：390日历天。

十一、报名资格要求

1、参加响应的响应人必须具有独立法人资格和满足交易发起人的监理资质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，响应人应提供令交易单位满意的资格文件，以证明其符合条件和履行合同能力。所提交的资格文件中应包括下列资料：

（1）响应人应出示：监理企业资质证书（复印件加盖公章）、营业执照；

（2）拟派总监理工程师1名【提供房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书的扫描件和本人身份证的扫描件，加盖公章】；

（3）拟派房屋建筑工程专业监理工程师1名【提供房屋建筑工程国家注册监理工程师证书或提供中级及以上职称证书和省级及以上监理岗位证书(岗位证书专业为房屋建筑工程)和本人身份证的扫描件，加盖公章】；

（4）拟派机电安装工程专业监理工程师1名【提供机电安装工程国家注册监理工程师证书或提供中级及以上职称证书和省级及以上监理岗位证书(岗位证书专业为机电安装工程)和本人身份证的扫描件，加盖公章】；

（5）拟派监理员2名【提供省级及以上监理岗位证书（房屋建筑工程专业）和本人身份证的扫描件，加盖公章】；

（6）提供本工程拟派的总监理工程师、专业监理工程师的社保证明。社保证明的时限为连续近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)的社保证明材料,因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准。（退休人员提供返聘合同及退休证明材料)；

（7）投标人及其拟派总监理工程师信息应在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询，并提供查询页面截图；

（8）外埠来赣投标单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2020〕4号）、《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19号）规定，省外建设工程企业提供加盖单位公章和法定代表人章的“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业备案截图。参与本项目投标注册监理工程师应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章；

（9）对监理单位派驻现场的监理人员进行现场考勤，项目总监在现场时间每月不得少于10天，每少一天处罚3000元，其他监理人员在现场的时间每月不得少于25天，专监每少一天处罚2000元，处罚金额在监理服务费中扣减。中标单位未经业主同意不得更换项目总监和监理人员，否则视为违约，没收履约保证金，建设单位有权单方面书面通知解除本合同；提供自拟承诺函。

（10）提供法定代表人有效身份证明或其委托代理人有效身份证明，若响应单位法定代表人自主决定直接参加交易活动的，应当出具其法定代表人身份证明。委托代理人未按规定出具其授权委托书或直接参加响应的法定代表人未按规定出具其法定代表人身份证明的，该响应单位的响应不予认可，按自动弃权处理；

（11）各响应企业必须按照《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字〔2024〕7号）规定，响应企业不得有被“信用中国”网站列入失信主体的情况，一经查实，不得列为成交单位（信用信息作为响应企业资格审查条件，响应企业应当将通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位公章作为资格文件中体现，其查询记录截图时间为开标截止时间前7天内有效）；

（12）必须按交易文件要求缴纳交易保证金【应提供交易保证金凭证】；

（13）交易公告响应承诺书。

上述资格审查资料原件扫描件放入电子投标文件中并加盖电子公章，缺少一项或不符合本项目资格要求均按资格审查不合格处理。

十二、获得交易公告方式：本工程采用“不见面开标”方式。凡有意参加交易的企业，可自行在江西省公共资源数智交易平台、吉安市公共资源交易中心吉安分中心网浏览、下载交易公告、文件等资料，并按必须招标限额标准以下工程建设项目的不见面交易有关要求进行交易。

十三、交易保证金：

1.本项目交易保证金金额为人民币壹万元整（￥：10000元）。

2.本次交易的交易保证金采取银行转账或电子保函，电子系统缴纳方式，具体如下：

交易响应人应自行考虑其交易保证金出账时间，如未在规定的到账截止时间之前到达指定账户，则交易响应人的响应无效。请各交易响应人以转账方式从企业开户银行的基本账户提交到进入江西省公共资源数智交易平台登入交易系统后由系统任意账户生成的虚拟子账户中（保证金截止时间与交易截止时间一致）。

开户银行：自行从系统中选择。

账户名：从系统中获取。

帐号：交易响应人自行在系统中生成。

注意事项

⑴响应保证金必须从基本账户一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账户。

⑵缴纳成功的交易响应人必须返回缴纳页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条，否则保证金视为无效。

⑶交易响应人应登陆江西省公共资源数智交易平台，仔细检查用户库信息中本单位的银行基本账户是否填写正确和规范。账户不正确、不规范的单位，请尽快修改正确并完善，以免影响正常交易。

⑷交易响应人对保证金相关事项有任何疑议，请致电新点客服：0512-58188507。

友情提示：银行在法定节假日不办理公对公账户转账业务，请提前办理。

十四、响应交易需提供材料：因本项目采用“不见面开标”系统交易，无需现场提交原件。需将交易公告响应承诺书、企业资质证书、营业执照、拟派人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）证书、本人身份证、交易保证金转账凭证的扫描件及“信用中国”网站的查询结果截图（加盖单位公章）等放入电子交易文件中（提供的证书、证照须为彩色扫描件）。

上述资格审查资料原件扫描件放入电子投标文件中并加盖电子公章，缺少一项或不符合本项目资格要求均按资格审查不合格处理。（中标单位在领取中标通知书时须向招标代理提供投标资料件4份）。

十五、交易注意事项

（一）本项目采用“不见面开标”系统交易，响应企业不需要到场参加交易活动，现场环节全部转为“不见面开标”系统线上操作。

（二）在交易响应截止时间前，各响应企业必须在“不见面开标”系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的交易环节。如响应企业未在交易响应截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

（三）各响应企业的法定代表委托人必须是响应企业本单位职工，并且能够熟练地操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由响应企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，授权委托人在项目交易期间必须保持在线状态。

（四）响应企业对本次交易过程和交易结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目“不见面开标”大厅“交易异议文字提问”栏中。

（五）意外情况的处理

1.交易场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，交易发起单位、交易代理机构、交易中心免责：

①所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉交易项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致交易活动无法正常进行的。

2.出现上述所列情形，不能及时解决的，应由交易发起单位和交易中心及时进行协商，并可以采取以下办法处理：

①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停交易，三小时内系统恢复运行后继续实施交易；

②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停交易，并在江西省公共资源数智交易平台、吉安市公共资源交易中心吉安分中心网发布暂停交易公告，待系统恢复后另行公告恢复交易。

（六）响应企业应仔细阅读吉安“不见面开标”大厅操作手册（下载地址：http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-58188507。

十六、交易时间及交易地点

1.时间：2025年6月25日9时00分。

2.地点：吉安市公共资源交易中心吉安分中心。

十七、评审办法及交易程序

1、评标办法：综合评估法。

2、宣布交易会程序；

（1）本次交易让利系数设置为/，控制价为518600元。

（2）交易发起单位对各交易响应企业进行系统随机编号，并对有效投标人的投标文件递交评审委员会评审，评审顺序从资格、技术、商务顺序评审。

（3）评标委员会构成：5人。其中招标人代表0人，专家5人；

评标专家确定方式：开标前从省级专家评委库（或市级分库）专家评委库中按规定抽取5人，其中技术类专家3人，经济类专家2人，招标人代表0人。

（4）评审委员会按照交易文件约定的评审办法评审，评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候（备）选人名单。评标委员会推荐中标候（备）选人的人数为三名。招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。经确认无误后，成交候选人确定为中标人，录入江西省公共资源数智交易平台。

（5）现场宣布中标人。

十九、成交结果确认：随机抽取结果经网上公示2日后，交易中心向交易发起单位发出成交确认书，交易发起单位向成交单位发出成交通知书。

二十、履约担保金额：履约保证金为成交价的10%（成交单位可以提供现金、银行保函、信用保函、保险保函、担保保函等方式作为履约保证金），合同履约保证金在工程验收合格后28天返还，不计利息。

二十一、工程款支付办法：按吉县府办字[2016]77号文件执行。监理服务费在服务期完前支付金额不超过合同金额的70%，余款在竣工验收合格后付清。服务期至审计工作完成后结束。

二十二、响应要求：参加交易的企业必须响应本交易公告的所有内容。

二十三、其它需说明事项

1.为保证本项目的顺利实施，根据相关规定，本项目交易发起单位要求拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，以上人员若出现上述现象，按照有关规定执行。

2.本工程交易公告在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易中心吉安分中心网同时发布。

二十四、异议投诉受理方式

1.异议受理

交易发起单位：吉安县望郡实业投资管理有限公司

联系人：刘先生

联系电话：18679666918

交易代理机构：江西乐联项目管理有限公司

联系人：周女士

联系电话：15717964749

吉安县望郡实业投资管理有限公司

2025年6月18日