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项目概况
同普路1225弄11号楼物业服务项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年12月19日 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310107000251203158437-07296942
项目名称：同普路1225弄11号楼物业服务项目
预算编号： 0726-00004466
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1402500元 （国库资金：1402500元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1390000.00元
采购需求：
包名称：同普路1225弄11号楼物业服务项目
数量：1
预算金额（元）：1402500.00
简要规则描述：做好办公楼宇、设备设施的日常维护保养工作，以及安保、保洁、保绿等保障工作。
合同履约期限： 2026年1月1日起至2026年12月31日止
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）项目专门面向中小企业采购，评审时，中小企业均不执行价格折扣优惠。（2）本项目促进残疾人福利性单位发展，并将其视同小微型企业。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（1） 具有《自行招用保安员单位备案证明》或自开始保安服务活动之日起30个工作日内向上海市公安机关备案的承诺书（格式自拟）；
（2） 法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应经由其法人书面授权。法人与其分支机构/同一法人下属的分支机构不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；
（3） 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
（4） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的政府采购活动；
（5） 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
（6） 本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2025年12月08日至2025年12月15日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月19日 09:30（北京时间）
地点：上海电子投标客户端上传加密标书（纸质文件递交：上海市大渡河路1668号5号楼A418室）
五、响应文件开启
开启时间： 2025年12月19日 09:30 （北京时间）
地点：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A座418室会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1） 根据上海市财政局的规定，本项目招投标工作必须在上海市政府采购云平台上进行。本项目潜在响应人在投标前应当自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险；
（2） 响应人须保证报名及获得竞争性磋商文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应人递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由响应人承担；
（3） 集中采购机构将会在开标前一个工作日起对响应文件进行统一网上签收，响应人若需撤回已签收的响应文件，应以传真或其它书面形式（须签字并盖章）及时告知集中采购机构；
（4） 投标签收回执不作为判断响应文件数据是否完整、有效的依据。如果响应人发现响应文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台95763；政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云有限公司提供技术支持，若响应人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云有限公司联系。采购人及集中采购机构仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市普陀区机关事务管理局
地 址：上海市普陀区大渡河路1688号
联系方式：021-52564588
2.采购代理机构信息
名 称：上海市普陀区政府采购中心
地 址：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A座413室
联系方式：13311799390
3.项目联系方式
项目联系人：沈老师
电 话：13311799390
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