良庆区缫丝厂职工宿舍维修加固工程【项目编号：E4501002816025242001】 澄清公告（四）

序号

章节

更改条款

原招标文件内容

澄清后招标文件内容

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澄清公告网页

澄清公告（三）

5.1 ...投标截止时间（下同）2026年10月16日 08时30分

5.1 ...投标截止时间（下同）2026年10月26日 08时30分

2

控制价公告网页

招标控制价公布

投标文件上传递交截止时间：2026年10月16日8:30

5.1 ...投标截止时间（下同）2026年10月26日 08时30分

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第二章  

投标人须知前附表1.3.2

要求工期：90日历天

计划开工日期：2026年11月1日

计划竣工日期：2027年1月25日

有关工期的详细要求见第八章“技术标准和要求 ”。

要求工期：90日历天

计划开工日期：2026年11月5日

计划竣工日期：2027年2月2日

有关工期的详细要求见第八章“技术标准和要求 ”。

4

招标文件

澄清公告（三）、投标须知前附表

2.2.2 投标截止时间  详见招标公告（2026年10月16日 08时30分）。

2.2.2 投标截止时间详见招标公告（2026年10月26日 08时30分）

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第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表/2.2.2（1）技术标评分标准/施工组织设计（暗标）（80.0分）——工程施工的重点和难点及保证措施（1.0 分~5.0 分）

针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法是否合理。（注：设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值（级间分值差应基本均匀），不设评分区间）

针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法是否合理。

优（5 分）：能考虑到针对项目施工地点在医院院内的措施避免施工可能对医院正常运行带来的影响，如：交通的影响，工程车辆的安全管理，外来施工人员的安全管理等；能考虑到现场施工监控措施，尤其针对隐蔽工程的视频存档、管理措施；此外，能自行针对本工程的其它特点，提出其它针对本工程的重点和难点阐述，清晰、合理。针对本项目的重点难点措施完全能解决重点和难点问题的方法很合理。

良（4 分）：能考虑到针对项目施工地点在医院院内的措施避免施工可能对医院正常运行带来的影响，如：交通的影响，工程车辆的安全管理，外来施工人员的安全管理等；能考虑到现场施工监控措施，尤其针对隐蔽工程的视频存档、管理措施；此外，能自行针对本工程的其它特点，提出其它本工程的重点和难点阐述，比较清晰、合理、良好。针对本项目的重点难点措施基本能解决重点和难点问题的方法良好。

中（3 分）：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述较合理，解决重点和难点问题的方法较合理。

一般（2 分）：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述一般，解决重点和难点问题的方法一般。

差（1 分） ：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述不清晰、合理，无解决重点和难点问题的方法。

针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法是否合理。（注：设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值（级间分值差应基本均匀），不设评分区间）

优（5 分）：能考虑到针对项目施工地点的措施避免施工可能对项目正常运行带来的影响，如：交通的影响，工程车辆的安全管理，外来施工人员的安全管理等；能考虑到现场施工监控措施，尤其针对隐蔽工程的视频存档、管理措施；此外，能自行针对本工程的其它特点，提出其它针对本工程的重点和难点阐述，清晰、合理。针对本项目的重点难点措施完全能解决重点和难点问题的方法很合理。

良（4 分）：能考虑到针对项目施工地点的措施避免施工可能对项目正常运行带来的影响，如：交通的影响，工程车辆的安全管理，外来施工人员的安全管理等；能考虑到现场施工监控措施，尤其针对隐蔽工程的视频存档、管理措施；此外，能自行针对本工程的其它特点，提出其它本工程的重点和难点阐述，比较清晰、合理、良好。针对本项目的重点难点措施基本能解决重点和难点问题的方法良好。

中（3 分）：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述较合理，解决重点和难点问题的方法较合理。

一般（2 分）：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述一般，解决重点和难点问题的方法一般。

差（1 分） ：针对本工程的特点，本工程的重点和难点阐述不清晰、合理，无解决重点和难点问题的方法。

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第四章合同条款及格式

第三部分 专用合同条款-12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：按照签约合同价扣除暂列金额、专业工程暂估价及安全生产费后的10%。

预付款支付期限：合同签订后，承包人必须在施工现场入口处公示工程名称、施工时间和消防责任人，并在明显位置将施工机械操作规程、安全警示标志、消防报警电话、医院消控室报警电话、消防应急疏散路线图、施工进度计划、施工日志、特种作业人员证件、安全教育记录，张贴上墙，并经业主验收合格，承包人已将履约保证金存入发包人指定账户或提交银行履约保函并递交本工程建筑材料表且经发包人核实、在开工之日起25 个工作日内支付。

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：按照签约合同价扣除暂列金额、专业工程暂估价及安全生产费后的10%。

预付款支付期限：合同签订后，承包人必须在施工现场入口处公示工程名称、施工时间和消防责任人，并在明显位置将施工机械操作规程、安全警示标志、消防报警电话、消防应急疏散路线图、施工进度计划、施工日志、特种作业人员证件、安全教育记录，张贴上墙，并经业主验收合格，承包人已将履约保证金存入发包人指定账户或提交银行履约保函并递交本工程建筑材料表且经发包人核实、在开工之日起25 个工作日内支付。

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第四章合同条款及格式

第三部分 专用合同条款-21. 补充条款

24施工作业车辆及机械作业必须经发包人同意后方可进行，且发包人有需要投标人配合停止或移动，投标人应无条件配合，若因其作业影响医院运营，发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

25本项目属于在已运营楼宇中的局部装修工程，投标人应自行勘察了解现场情况，投标人需要对遵守发包人的运营管理的相关规定，不得对运营区域造成噪声（早上7 点30 分以前，中午 12 点30 至 14 点30 分之间，晚上8 点以后，严禁进行有噪声的施工作业。且配合医院运营需要及时停止相关影响的作业）、环境卫生等影响。若违反，发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

26.投标人需对施工所涉及到的电梯、道路、绿化、过道等涉及区域进行保护及清洁，并对其相关设施、设备等损坏（伤）进行负责维修或赔偿等。若违反，发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

27.本项目涉及屋面楼板开洞改造，对于改造涉及范围相关防水等质保责任由投标人负责；

28.本项目的施工内容涉及整个楼宇的验收事项，为此需要投标人配合完成相应部分的验收工作，验收未通过之前的所辖内容的保护工作由投标人自行负责。尤其是屋面设备雨棚需要等规划验收通过后方可实施，若因此需要投标人等待的，投标人应无条件配合。

24施工作业车辆及机械作业必须经发包人同意后方可进行，且发包人有需要投标人配合停止或移动，投标人应无条件配合，若因其作业影响发包人其他项目运营或者职工生活（如有），发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

25本项目属于缫丝厂职工宿舍维修加固工程，投标人应自行勘察了解现场情况，投标人需要对遵守发包人的运营管理的相关规定，不得对运营区域造成噪声（早上7 点30 分以前，中午 12 点30 至 14 点30 分之间，晚上8 点以后，严禁进行有噪声的施工作业。且配合发包人其他项目运营或者职工生活（如有）需要及时停止相关影响的作业）、环境卫生等影响。若违反，发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

26.投标人需对施工所涉及到的修缮加固外墙面、裂缝修补、外墙墙面修缮、屋面、道路修复、水管敷设、内墙墙面修缮、地面修缮、顶棚修缮、绿化工程等涉及区域进行保护及清洁，并对其相关设施、设备等损坏（伤）进行负责维修或赔偿等。若违反，发包人有权单方面在应付款项中处罚扣款。

27.本项目如果涉及屋面楼板开洞改造，或者对于改造涉及范围相关防水等质保责任由承包人负责；

28.本项目的施工内容涉及整个项目的验收事项，为此需要承包人配合完成相应部分的验收工作，验收未通过之前的所辖内容的保护工作由承包人自行负责。

8

第四章合同条款及格式

第三部分 专用合同条款-21. 补充条款

33 如施工过程遇到与医院运营相冲突，需要调整施工工作时间，承包方需无条件配合执行，费用不做调整。

34 如施工过程遇到与医院运营相冲突需要暂停施工或调整施工计划，承包方需无条件配合执行，费用不做调整。

33 如施工过程遇到与发包人其他项目运营或者职工生活（如有）相冲突，需要调整施工工作时间，承包方需无条件配合执行，费用不做调整。

34 如施工过程遇到与发包人其他项目运营或者职工生活（如有）相冲突需要暂停施工或调整施工计划，承包方需无条件配合执行，费用不做调整。

9

第四章合同条款及格式

第三部分 专用合同条款-21. 补充条款

36  因项目是在已投入使用的楼宇中施工，如存在分段施工的情况，施工方需配合甲方的要求调整施工工序和施工计划，重新计划各段的施工时间计划表，但各段的施工时间汇总不得超过总工期。

36  项目如存在分段施工的情况，施工方需配合甲方的要求调整施工工序和施工计划，重新计划各段的施工时间计划表，但各段的施工时间汇总不得超过总工期。