玉林绿地城项目案场物业服务 采购公开询价公告

因采购人业务需要，现就玉林绿地城项目案场物业服务 进行公开询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：玉林绿地城项目案场物业服务。

1.2采购内容：玉林绿地城项目案场物业服务。

1.2.1案场日常服务：

1.2.1.1 各类营销推广活动、开盘及交房活动配合服务；

1.2.1.2 管家式服务展示及管理区域内的客户礼宾接待服务；

1.2.1.3 销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务。

1.2.2安全管理与设施设备的维修保养

1.2.2.1 车场管控和服务及安全巡查；

1.2.2.2 公共秩序维护服务；

1.2.2.3 设施设备维修养护服务及销售中心日常维修服务等。

1.2.2.4 每月水电表抄写及费用统计，并进行相关工作协助。

1.2.3销售配合服务

1.2.3.1 销售配合服务；

1.2.3.2 环境营造服务；

1.2.3.3 营销中心营销物资管理服务及配合服务。

1.2.4突发事件应急处理。

1.3项目地点：广西壮族自治区玉林市玉州区绿地城营销中心。

1.3.1服务范围：玉林绿地城营销中心内外（含园林展示区、滨湖公园、会所、样板房等）。

1.4服务期：一年（12个月）。

1.5服务人员：5人，其中案场主管1名；客服1名；技术维修员1名；保洁2名。

1.6本次采购标段划分：1个标段。

2. .供应商资格要求

2.1投标人须具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，经营范围要求有物业管理。

2.2在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。

2.4与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

3.5本项目不接受联合体报价。

3.6报价人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及询价范围作出报价。

本项目招标控制总价为人民币（大写）叁拾捌万壹仟玖佰伍拾柒元陆角（小写：￥381,957.60元），税点为1%及以上；若投标人的投标报价超出相应招标控制价视为超出招标人的支付能力，其投标文件按无效投标处理。

3.询价文件的获取

3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。

3.2凡有意参加的供应商，请于2025年6月28日起至2025年7月2日23:59止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投集中采购平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：谢先生，电话：18677147882）。

4.响应文件递交及相关事宜

4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2025年7月2日23时59分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交投集中采购平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

4.3本询价项目报价人无需递交纸质文件，线上开启。

4.4采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：玉林绿地城营销中心，接收人：谢先生，电话：18677147882。

5.发布公告的媒介

本次询价公告在广西交投集中采购平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广西交投集中采购平台上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广西交投集中采购平台网站发布的文本为准。

6.评审办法

□综合评估法☑ 最低价法：报价文件实质性响应询价文件且报价最低的成交。

成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格

7.联系方式

采购人：广西玉林通洲物流有限公司

联系地址：玉林绿地城营销中心

联系人：谢先生

联系电话：18677147882

发布单位：广西玉林通洲物流有限公司

发布时间：2025年 6月28日