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中国人寿江门分公司台山支公司本部一楼柜面及办公区域装修项目招标公告
1. 招标条件
本中国人寿江门分公司台山支公司本部一楼柜面及办公区域装修项目已批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国人寿保险股份有限公司江门分公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工装修进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
标段划分：本项目划分为1个标段。
招标范围：本次招标为装修改造工程施工招标，本工程位于江门台山市，是台山支公司本部一楼装修项目。本项目共分两部分内容：本部一楼办公区域装修和柜面装饰，建设专业包括拆除工程、建筑工程、室内装饰改造工程、电气改造工程、给排水工程、消防工程等。其中给排水工程包含卫生器具，电气工程包含灯具、开关插座、管线等。装修面积约375.13平方米（具体内容详见工程量清单及图纸）。
建设地点：江门市台山市。
计划工期：60日历天。
最高投标限价：人民币638359.01 元（本项目须分两部分报价，其中办公区域部分：133845.29元，柜面装修部分：504513.72元）（以上报价均为含税价，投标人报价不得高于各部分的最高投标限价）。
承包方式：本工程实行工程量清单/施工图合同总价包干。即按照图纸、设计答疑及补充说明文件和清单的内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、项目措施费包干、包劳保、包验收、包保修等的承包方式。包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）、包二次消防验收合格等。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.3 投标人均持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4投标人具有建设主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质或同时具有承接本工程所需的以下①、②、③所述专业承包资质：
①建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；②建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质；③消防设施工程专业承包二级或以上资质。
拟担任本工程项目负责人须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人须是本企业的正式职工。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。
3.5专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，项目负责人和安全员不为同一人。
3.6 投标人拟派出的项目负责人、技术负责人在投标文件中（《投标函附录》）签字（或签字章）确认。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 参与网上购标/投标的单位在领购招标文件前，请前往【电子交易平台2.0】（http://***/ebidding/
线上领购流程:
①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
③购标订单完成后，投标人可登录【电子交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。
注：招标中心有限公司统一客服热线电话：020-37860669、020-37860665（有关电子投标的投标人注册、CA 办理事项的咨询）。
4.2发售时间：2025年9月17日至2025年9月24日17时00分止。
4.3 招标文件每套售价300元，售后不退。
4.4本项目参与投标的供应商，除在【电子交易平台2.0】报名后，还需要进入中国人寿招标采购网（https://***/%EF%BC%89%3C/strong%3E%EF%BC%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%90%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%88%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%8F%8A%E8%AF%B4%E6%98%8E%E8%AF%A6%E8%A7%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E5%AF%BF%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%94%B3%E8%AF%B7%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%89%E3%80%82%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E5%A4%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%3Cstrong%3E%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E6%9C%AA%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%90%8E%E7%BB%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的时间为2025年10月11日9时00分-9时30分。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月11日9时30分，地点为江门市蓬江区迎宾大道中131号中信银行大厦16层1601开标室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国人寿招标采购网、金采网、和广东省机电设备招标中心有限公司网站上发布。
7. 监管部门
本招标项目的监管部门为中国人寿江门分公司集中采购监督办公室。
地址：江门市蓬江区港口一路138号
电话：0750-3109920
8. 联系方式
招 标 人：中国人寿保险股份有限公司江门分公司
地址：广东省江门市蓬江区港口一路138号
联 系 人：蔡先生（项目需求疑问）肖小姐（人寿系统注册疑问）
电话：0750-33932300750-3109790
招标代理：广东省机电设备招标中心有限公司
地址：广州市东风中路515号东照大厦5楼
联 系 人：叶琨瑜（13828082854）、谭婉瑜、张德荣
电话：0750-3808136、6188780
电子邮箱：736503015@qq.com
广东省机电设备招标中心有限公司
2025年9月17日
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