华润食品饮料(深圳)有限公司江门分厂2026-2027年度江门工厂仓库租赁服务项目公告

采购公告

公告编号：YBXYGG202601160025

一、采购项目基本情况

采购人：华润食品饮料(深圳)有限公司江门分厂

采购项目编号：YBCGXY202601160011

采购项目名称：2026-2027年度江门工厂仓库租赁服务项目

采购内容或范围：一、采购范围和期限:1.仓库有效使用面积20000㎡，最高峰值库存达到或超过168万怡宝成品标准箱（555*24纸箱产品）或成品存放达到或超过20000托。仓库面积暂定20000㎡，后续如增加或减少面积以实际为准，如采购方在合同期间有临时增租面积需求10000㎡，临时增加使用面积以阶梯单价执行，且单价不得高于原有单价，并为后续增量履约提供满足要求的仓库，若更换仓库须在此阶梯价基础上线下谈判降价，否则采购人可自主选择是否应用；2.提供的仓库距离江门工厂10公里范围内；3.仓库具备雨天运作能力（包括带有雨棚或支持车厢长度17.5米半挂车及以下货车进入室内装卸服务能力）；4.仓库环境要求：①仓库须满足以下条件：库内阴凉、干燥、通风、防虫害、无异味，周边200M内无污染源，包括垃圾场、猪圈以及粉尘、有害气体和其他扩散性污染源，远离苍蝇等昆虫大量孽生的潜在污染源等；②仓储硬件配置：仓储地面平整，无明显坑洼路面，屋顶及墙体无漏水；仓库内地面为耐磨地坪或环氧地坪，仓储作业场地监控设备齐全覆盖，24小时安保；5、货物运输要求：仓库周边500米内主进出通道无限高路段，仓库有独立使用的装货区；6、其他服务要求：提供叉车充电器电源安装、仓库照明及叉车充电服务，项目运作过程中水、电、保洁、物业、叉车设备充电费用等所有费用，采购方不再承担中标方其他任何费用，以上均属于配套服务，项目运作过程中产生的所有费用均含在体量面积报价中。二、服务期：2026年4月1日-2027年12月31日，共21个月，具体以实际执行时间为准。

二、供应商资格要求

1. 公司资质:①中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；②可开具9%的增值税专用发票，开票内容须含仓库租赁相关服务，要求提供近1年内增值税发票扫描件一份；  2. 业绩要求:近3年内（时间截止至报价截止日前）承接2个及以上类似项目（类似项目是指业态为快消品行业的仓储租赁相关服务业绩），其中至少承接1个及以上类似项目为正在合作项目（须体现服务期）。要求提供合同关键页盖章扫描件，合同内容至少包括项目名称、甲乙方名称、服务内容（须含仓储租赁相关服务等服务内容，内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致）、合同金额、合同签订时间/合同服务期、盖章签字页等，可隐去保密内容；  3. 信誉要求:供应商为房屋产权人（不接受联合体响应）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人，要求提供信用报告或查询截图；  4. 公司人员要求:提供5名及以上在职员工近3个月的连续社保缴纳凭证，或者意外保险缴交清单（企业在职员工身份证号、意外保险单据）、保单等，加盖公司公章；  5. 响应性要求:仓储雨天响应能力要求：供应商须具备雨天运作能力，带有雨棚或支持车厢长度17.5米半挂车及以下货车进入室内装卸服务，无雨棚须承诺提供货车可入库发货或中标后10天内安装雨棚等，提供承诺函盖章扫描件，格式自拟，须含上述承诺内容；（二）现场审核要求（由工作小组现场审核，出具现场审核信息表，评审小组对供应商提供的全部资料进行评审并复核工作小组审核结果）（注：供应商提供的仓库需满足以下要求，按要求提供资料、工作组现场审查确认，并拍照留存）（1）仓库环境要求：①仓库须满足以下条件：库内阴凉、干燥、通风、防虫害、无异味，周边200M内无污染源，包括垃圾场、猪圈以及粉尘、有害气体和其他扩散性污染源，远离苍蝇等昆虫大量孽生的潜在污染源，要求提供满足相关仓储条件保证函并加盖公章及周边环境照片；②仓储硬件配置：仓储地面平整，无明显坑洼路面，屋顶及墙体无漏水；仓库内地面为耐磨地坪或环氧地坪，仓储作业场地监控设备齐全覆盖，24小时安保；提供仓储硬件配置上述要求内容的承诺函并加盖公章；（2）响应性要求：（2.1）货物运输要求：仓库发货车位≥5个，其中带板运输装卸车位不低于4个、散码装卸车位不低于1个；仓库周边500米内主进出通道无限高路段。提供仓储货物运输上述要求内容的保证函并加盖公章；（2.2）仓库位置要求：供应商提供的仓库地址为唯一地址，房地产权证、宗地图齐全且与实际相符，仓库距离工厂10公里以内，要求提供房地产权证、宗地图、仓库距离的货车导航截图等证明资料；（2.3）仓库使用要求：可供使用的外仓面积大于等于2万平方米，需能存放货物不低于标准箱（555*24纸箱产品）168万箱，不含公摊面积（独立使用的装货区除外），要求提供仓库设计图或平面图，需标注功能区、尺寸等，含仓储面积、仓储地址；

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-02-08 08:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：郑高升

电话：13926590587

邮箱：zhenggaosheng@crbeverage.com

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。  多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%96%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%A6%82%E5%AF%B9%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0,%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%BC%82%E8%AE%AE%E8%8F%9C%E5%8D%95%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E

2026年02月02日