【正常公告】九家湾木卡姆文旅项目策划方案(含概念规划设计)、修建性详规设计、方案、建筑扩初设计招标公告

本招标项目九家湾木卡姆文旅项目已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐三联文旅投资发展有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐三联文旅投资发展有限公司

2、招标项目编号：65010325092900716001

3、招标项目名称：九家湾木卡姆文旅项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计

6、资格审查方式：

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：本项目用地面积22855.00平方米，总建筑面积48212.66平方米。其中:地上建筑面积34282.50平方米，地下建筑面积13930.16平方米。建设内容:建筑工程、装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、弱电工程、室外工程等。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010325092900716001001

(2)、标段名称：九家湾木卡姆文旅项目策划方案(含概念规划设计)、修建性详规设计、方案、建筑扩初设计

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：370.0万元

(5)、保证金：50000.0元

(6)、标段(包)内容：建设内容:建筑工程、装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、弱电工程、室外工程等。本次招标范围包括但不限于600亩范围内策划方案（含概念规划设计），修建性详规设计、方案、建筑扩初设计，包括但不限于初设设计概算、投资收益率、测算静态投资回收期、方案报规、项目收益测算等，配合踏勘现场提供技术服务等设计工作，设计内容和深度符合国家相关规范及标准,应能满足相关审批要求。

(7)、标段工程规模：48212.66平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、投标人须具备有效的资质证书：[设计]城乡规划设计甲级且具备(满足其中一条要求即可)：（1）:[设计]综合类资质甲级；（2）:[设计]建筑行业乙级及以上资质；（3）:[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上；3、投标人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务情况说明并加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书；4、投标人业绩要求：投标人近三年(2022年01月01日-至今)已完成的类似项目设计业绩不得少于一项(须提供中标通知书或合同协议书)；5、项目负责人要求：拟派项目负责人须具备相关专业高级工程师职称且必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ n/ggzy/）信息登记并通过验证的人员；6、项目负责人业绩要求：近三年(2022年01月01日-至今)已完成的类似项目设计业绩不得少于一项(须提供中标通知书或合同协议书；注:业绩证明材料须反映出项目负责人)；7、其他说明：(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)［设计］建筑行业（行业资质）乙级

    (2)［设计］城乡规划编制（城乡规划）甲级

    第2项要求：

    (1)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

    (2)［设计］城乡规划编制（城乡规划）甲级

    第3项要求：

    (1)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级

    (2)［设计］城乡规划编制（城乡规划）甲级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)高级职称证

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E

2、招标文件获取时间： 2025年09月30日起至2025年10月22日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2025年10月22日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐三联文旅投资发展有限公司

联系人： 梁超

电话：18690266868

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆沃图恒辉建设工程项目管理有限公司

代理机构联系人： 贺世静、杨若煊、牛树生

电话： 18129436660

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市沙依巴克区建设局（交通局，水务局，人民防空办公室）

电话： 0991-8733108