柘城县碧水华庭项目招标公告

柘城县碧水华庭项目招标公告

（招标编号：柘招字【2025】08号）

项目所在地区：河南省，商丘市,柘城县

一、招标条件

本柘城县碧水华庭项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金

3163.525693万元，招标人为柘城县城市建设投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，

现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模柘城县碧水华庭项目2#商业及2#楼东北角裙房商业、8#楼及地下车库、9#楼、10#

楼续建工程。(详见施工图纸及工程量清单)

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)施工标段（第一标段）；(002)监理标段（第二标段）；

项目

三、投标人资格要求

地(001施工标段（第一标段））的投标人资格能力要求：详见正文;

正(002监理标段（第二标段））的投标人资格能力要求：详见正文;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月27日20时00分到2025年07月18日08时59分

获取方式：详见正文

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月18日09时00分

递交方式：详见正文电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月18日09时00分

开标地点：详见正文

七、其他

1.招标条件

华正大地项目管理有限公司受柘城县城市建设投资集团有限公司的委托,就柘城县碧水华庭

项目进行公开招标，本项目已经有关部门批准建设，招标人为柘城县城市建设投资集团有限

公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相

关条件的投标单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：柘城县碧水华庭项目

2.2招标编号：柘招字【2025】08号；项目代码：2506-411424-04-01-259796

2.3建设内容及规模：柘城县碧水华庭项目2#商业及 2#楼东北角裙房商业、8#楼及地下车

库、9#楼、10#楼续建工程。（详见施工图纸及工程量清单)

2.4建设地点：柘城县境内

2.5资金来源：自筹资金

2.7标段划分：本项目共2个标段；其中1个施工标段，1个监理标段。

2.8招标控制价：

施工标段：31322056.93元（其中：分部分项工程费20666750.53元；措施费5011783.66

元（不含安全文明施工费）规费

879113.28元税金2586224.9元安全文明施工费

70318456元；暂列金额850000元；专业工程暂估价625000元)

监理标段：施工标段中标价的1%（约为31.32万元）

2.9招标范围：

施工标段：招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的所有内容（有特殊说明的，按说明执

行)；

监理标段：施工和缺陷责任期全过程监理（具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、交

工验收阶段、缺陷责任期阶段和峻工验收阶段的全过程监理工作)。

2.10计划工期及服务期限：

施工标段计划工期：365日历天。

监理标段服务期限：同施工工期及缺陷责任期，

2.11质量要求及质量控制目标：

施工标段质量要求：合格。

监理标段质量控制目标：合格。符合现行国家、省、市规范和标准。

2.12评标和定标方法：评定分离。

评标办法：采用“合格制+合理低价+综合评审”的方式。

定标办法：采用“票决法”的方式。

3.投标人资格要求

3.1施工标段（第一标段）：

（1）投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，

（2）投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或其以上资质，具有有

效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）人员要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级（含贰级）或其以上注册建造师资

格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经

理；拟派技术负责人需具有相关专业中级及以上技术职称；拟派专职安全员应具备有效的安

全生产考核合格证C证;项目经理、技术负责人、专职安全员应提供有效的劳动合同及 2025

年1月1日以来任意1个月的社保缴纳证明（以劳动和社会保障部门出具的证明或查询清单

为准)。

（4）财务要求：财务运行状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良

好说明书，格式自拟)。提供2023年度或2024年度经第三方审计的财务审计报告，成立不

足一年的提供企业财务报表。

（5）业绩要求：自2022年1月1日以来投标人提供至少一份类似工程施工业绩，以合同签

订时间为准，须提供网页版结果公告、中标通知书、施工合同（或协议书)、工程接收证书

或工程峻工验收证书或工程峻工验收报告。

（6）信誉要求：

①投标人应提供全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查

询的投标人和拟派项目经理的建筑市场主体“黑名单"；国家企业信用信息公示系统

中，（x)

（www.creditchina.gov.cn）查询的严重失信主体名单信用记录，被列入以上名单的单位且

在管理期限内的将被拒绝参与本项目投标 投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进

行查询并将查询结果打印件做在投标文件中;

，－，（8）（国中，

），

xin/）查询企业、法定代表人（须显示姓名及身份号码）、拟派项目经理（须显示姓名及身

份号码）的失信被执行人情况，被列入失信记录的将被取消投标资格，投标人应在公告发布

后对本单位信用信息进行查询并将查询结果打印件做在投标文件中；

③投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、

限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标。(提供承诺书，格式自拟)

④自 2022 年1月1日以来企业、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录。（格式以招标文

件中第九章投标文件格式要求为准)

③投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工

资黑名单。(提供承诺书，格式自拟)

③单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国

家企业信用信息公示系统”查询为准，查询内容须包含公司基本信息、股东信息或投资人

信息）

3.2监理标段（第二标段）：

（1）投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。

（2）投标人须具有房屋建筑工程监理乙级（或以上资质）或工程监理综合资质。

（3）人员要求：派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，须提供与本单

位签订的劳动合同及2025年1月1日以来本单位为其缴纳的任意1个月的社会养老保险证

明 （以劳动和社会保障部门的网络查询结果为准)。

（4）财务要求：财务运行状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良

好说明书，格式自拟)，提供2023 年度或2024 年度经第三方审计的财务审计报告，成立不

足一年的提供企业财务报表。

（5）业绩要求：自2022年1月1日以来投标人提供至少一份类似监理业绩，以合同签订时

间为准，须提供网页版结果公告、中标通知书、监理合同（或协议书)

（6）信誉要求：

①投标人应提供全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查

在管理期限内的将被拒绝参与本项目投标 投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进

行查询并将查询结果打印件做在投标文件中；

②投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”－“失

），

xin/）查询企业、法定代表人（须显示姓名及身份号码）、拟派项目总监（须显示姓名及身

份号码）的失信被执行人情况，被列入失信记录的将被取消投标资格，投标人应在公告发布

后对本单位信用信息进行查询并将查询结果打印件做在投标文件中；

③投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、

限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标。（提供承诺书，格式自拟)

④自2022年1月1日以来企业、法定代表人、拟派项目总监无行贿犯罪记录。（格式以

招标文件中第九章投标文件格式要求为准)

③单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国

信息)

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登录商丘市

4.2招标文件下载开始时间：同招标公告发布时间；

4.3招标文件下载截止时间：同递交投标文件的截止时间及开标时间。

5.投标文件的递交

有限公分。

5.1网上递交投标文件的截止时间及开标时间：2025年7月18日上午09时00分整（北京

时间);

5.2开标地点：柘城县公共资源交易中心第一开标室;

5.3投标文件解密开始和截止时间2025年7月18日09时00分2025年7月18日11时00

分；在规定的时间内因投标人原因未完成解密的投标文件视为无效;

5.4投标人应将电子投标文件在投标专区上传到商丘市公共资源交易中心平台。因投标人原

因电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收;

5.5电子投标文件网上递交流程：在电子投标文件网上递交的截止时间前，使用CA锁登录

后将已固化且加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行网上递交，并确保网

上递交成功（为保证文件正常网上递交，请投标人错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事

服务-操作指南-投标阶段);

5.6本项目实行不见面开评标，投标人不需再到达现场（需要现场演示或样品展示的除外)，

请投标人通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、投标文件解密及澄清答疑等操作，具

体流程详见交易中心系统2019年12月31日发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》

附件“商丘市公共资源交易平台操作指南2019-12-31版本”。

5.7投标人应下载安装最新版投标人工具箱；投标人在制作投标文件时，投标人使用的投标

人工具箱版本号需与代理使用的招标人工具箱版本号一致，请及时关注招标代理公司使用的

招标人工具箱版本号，并使用同一版本号的投标人工具箱。

6.投标保证金交纳

6.1投标保证金：最高不超过该项目招标控制价的2%，详见招标文件；

6.2交纳方式：可以采用电子投标保函、银行汇款的方式；

6.2.1银行保函、担保保函、保证保险保函开具时间及方式：

（1）开具截至时间：2025年6月28日09时00分至2025年7月18日00时00分时截止

(以保函实际开具成功时间为准)。

（2）开具方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项

目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”。具体流程

详见商丘市公共资源交易中心系统2020年3月6日发布的《关于推行电子投标保函的通知》

附件“电子投标保函办理流程”。

6.2.2银行汇款缴纳时间及方式：

（1)交纳及到账时间：2025年6月28日09时00分至2025年7月17日17时00分截止（以

保证金实际到账时间为准)。

八（2）获取方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项

号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账

户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效

处理。)

7.发布公告的媒介

标公共服务平台》上发布。

8.异议和投诉渠道

各潜在投标人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代

表签字并加公章向招标人或招标代理机构提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日

发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为柘城县建设工程招标投标办公室蒲先生0370-7213878柘城县

未来大道中段。

九、联系方式

招标人：柘城县城市建设投资集团有限公司

地址：柘城县上海路北段自然资源局院内

联系人：刘女士

电话：13569318199

电子邮件：/

招标代理机构：华正大地项目管理有限公司

地址：

陕西省西安市高新区高新路80号望庭国际2幢11701室

联系人：

段先生

电话：

16650188136

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人)

(签名）

招标人或其

标理机

构：

（盖章）

正多司