物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次）招标公告

物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次）

投标邀请

上海通贸国际供应链管理有限公司（以下简称“招标代理”）受上海邮政物业管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，就 物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次） 进行国内公开招标。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

1、项目名称

物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次）。

2、招标编号

TM-YSZB20251555。

3、项目概述

拟实施物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次）。

4、招标内容

物业公司各点保洁服务采购项目（标包4、6）（第二次）：汽运中心、国力、共和新路、石泉大楼、中邮科技大楼以及后续新增管理点的保洁服务。为业务发展储备入围供应商。

本项目项目总预算为535.0336（万元/年）（含税），其中标包4为55.21392万元/年（含税），标包6为29万元/年（含税）。

（1）服务期限： 自合同签订之日起1年。

（2）服务地点： 上海市招标人指定地点。

（3）标包划分情况： 本项目标包划分具体如下：

（4）最高投标限价：

本项目标包4、6设置最高投标限价，最高投标限价如下，投标人报价大于任一投标限价的，其投标将被否决。

（5）限中原则：本项目可兼投。每标包两个中标人，其中一个主选供应商，一个备选供应商。当主选供应商发生有不能履行合同的情况时，由备选供应商接续履行合同。由综合评分从高到低排名，每标包按顺序推荐三名为中标候选人。投标人可复中，但最多中标两次主选，一次备选。（例：若投标人中标包一、包二且为主选供应商，当包三也为第一中标候选人时，该投标人中标，但仅作为备选供应商）。

5、投标人资格条件

5.1 供应商在中华人民共和国依法注册、具有独立法人资格；。

5.2 供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

5.3 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政公司领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工（包含邮政退休人员）持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业：

5.4 供应商须具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

5.5 参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://***/index.html%EF%BC%89 。

5.6 应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一磋商项目应答 。

5.7 本项目不接受联合体投标，不允许转包 。

5.8 具备承担本项目的资质条件(营业执照许可内可提供清洁、保洁服务)、并承诺在本项目招投标工作过程中以及合同履行期限内，具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性； 。

5.9 具备2022年1月1日（以合同签订时间为准）至公告发布之日止保洁服务业绩1份，（须提供合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算） 。

5.10 其他相关法律法规要求的资格条件 。

注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

6、招标文件的获取方式

（1）招标文件获取时间：2025年 9 月 30 日8时30分至2025年 10 月 13 日17时00分（北京时间，下同）。

（2）招标文件每套售价500元，售后不退。

（3）招标文件获取地点及获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件。

（4）登录：登录“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”即“链捷招”（网址：https://***/%EF%BC%89%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%91%EF%BC%88%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%9A%84%E7%94%A8%E6%88%B7%E8%AF%B7%E6%8C%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%8F%90%E7%A4%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%91%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%9A%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%AE%A1%E7%90%86-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%91%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E3%80%91%EF%BC%8C%E6%8C%89%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%886%EF%BC%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%9A%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%AE%A1%E7%90%86-%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%91%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%887%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%A3%E5%A3%B0%E6%98%8E%EF%BC%9A%E2%80%9C%E4%B8%AD%E9%80%9A%E6%9C%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%8D%B3%E2%80%9C%E9%93%BE%E6%8D%B7%E6%8B%9B%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://zb.chinaccsscm.cn/%EF%BC%89%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%B8%A0%E9%81%93%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%9D%87%E5%B1%9E%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%888%EF%BC%89%E5%9C%A8%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%97%B6%E6%89%80%E7%95%99%E7%9A%84%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%B0%86%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E5%94%AF%E4%B8%80%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8A%A1%E5%BF%85%E4%BF%9D%E8%AF%81%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%87%86%E7%A1%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%889%EF%BC%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E7%9A%84%E7%95%8C%E9%9D%A2%E4%B8%AD%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C-%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%91%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E9%98%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E7.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%EF%BC%9A2025%E5%B9%B4 10 月 22 日10时00分。

7.2投标文件递交地点：上海市虹口区北苏州路350号1楼招标代理部。

投标人授权代表可以当面递交纸质版投标文件；也可以通过邮寄的方式在递交截止时间前将纸质版投标文件邮寄到指定地点，采取邮寄方式的，如因投标人或快递公司等原因导致的投标文件未在投标文件递交截止时间前送达指定地点的，或导致投标文件污损、损毁等影响专家评审的，由此造成的投标文件被否决由投标人自行承担。

7.3招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收：

7.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

7.3.2未按照招标文件要求密封的；

7.3.3未按照要求获得本项目招标文件的。

8、开标

8.1本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

开标会议采用线上远程开标形式，各投标人需在开标前完成“天翼·云会议”的客户端下载安装注册事宜。（下载链接：https://***/download.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%85%A5%E7%94%B1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%8C%87%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%B0%86%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B430%E5%88%86%E9%92%9F%E5%89%8D%E5%91%8A%E7%9F%A5%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%E5%8F%B7%E7%A0%81%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%BC%80%E5%90%AF%E9%BA%A6%E5%85%8B%E9%A3%8E%E3%80%81%E6%89%AC%E5%A3%B0%E5%99%A8%E5%8F%8A%E6%91%84%E5%83%8F%E5%A4%B4%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%B0%86%E4%B8%8E%E7%99%BB%E5%85%A5%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%88%B0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%B0%86%E5%87%86%E6%97%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%9B%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%B0%86%E9%87%87%E7%94%A8%E8%A7%86%E9%A2%91%E8%AF%AD%E9%9F%B3%E5%8F%A3%E5%A4%B4%E6%89%BF%E8%AF%BA%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%97%A0%E8%AF%AF%E5%90%8E%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E9%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BD%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%BD%91%EF%BC%88www.chinabidding.com.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%82%AE%E6%94%BF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.chinapost.com.cn/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E10%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E9%82%AE%E6%94%BF%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%B8%82%E9%9D%99%E5%AE%89%E5%8C%BA%E6%81%92%E4%B8%B0%E8%B7%AF601%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E9%80%9A%E8%B4%B8%E5%9B%BD%E9%99%85%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%88%98%E7%A5%96%E7%92%87%E3%80%81%E9%AB%98%E9%B9%8F%E3%80%81%E6%9D%8E%E6%96%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%B8%82%E8%99%B9%E5%8F%A3%E5%8C%BA%E5%8C%97%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E8%B7%AF350%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A15800362291%E3%80%8117821307855%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%EF%BC%9A15800362291@139.com%3C/p%3E%3Cp%3E 

招标代理银行信息：

户名：上海通贸国际供应链管理有限公司

开户银行：中信银行上海长寿路支行

账号：3110230018420007638

招标代理机构：上海通贸国际供应链管理有限公司

2025年 9 月 29 日