中国电建电建地产公司北京西八里庄项目北京西八里庄（中电建科创园）项目652地块园区改造工程采购项目公开询比采购公告

第一章公开询比采购公告公开询比采购公告北京西八里庄（中电建科创园）项目652地块园区改造工程工程（采购编号：PC-0505-25J6-FP0011）本项目已具备采购条件，现公开征集承包商（供应商）参加询比采购活动。采购项目简介1.1采购项目名称：北京西八里庄（中电建科创园）项目652地块园区改造工程1.2采购人：北京海赋置业有限公司1.3采购代理机构（如有）：/1.4采购项目概况：652地块建设用地项目面积为32420.29㎡，总建筑面积为209205.35㎡，地上建筑面积129400平方米，建筑高度60m，层数为地上15层（D#地上3层）；地下-4层1.5采购方式：公开询比采购2.采购范围及相关要求2.1采购范围：包括但不限于施工图纸范围内的多区域挪树、换树、改绿化、改铺装、多区域改铺装、挪树、人行速通门调整、园区新增四个岗亭、园区新增两处景墙、园区北侧增加金属栅栏网、园区西侧增加金属栅栏网、新增门斗、D楼周边改造两处景观、幕墙玻璃更换、机械车位改造、苗木改绿植、园区轿厢改造、园区东门岗亭空调、园区局部区域消防系统改造、幕墙增加检修门人行速通门更改形式等工程内容等。详见技术要求。2.2计划工期（工程）/交货期（货物）/服务期限（服务）：2026年04月10日完成所有约定工作。2.3建设地点（工程）/交货地点（货物）/服务地点（服务）：北京市门头沟区苛罗坨村2.4质量要求（工程）/货物质量标准或主要技术性能指标（货物）/服务质量要求或服务标准（服务）：按北京市现行有关规定执行，工程施工质量达到国家以及项目所在地现行质量检验评定标准的【合格】等级，保证工程能够顺利通过政府以及相关单位的验收。2.5其他补充（如有）：/3.资格要求3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力：3.1.1资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。3.1.2财务要求：承包商近三年（2022-2024年）财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。3.1.3业绩要求：近三年（2022年6月至今）具有园林绿化工程业绩不少于3个(须体现园林绿化工程业绩，已签订合同的在建或者竣工项目业绩)，提供合同复印件加盖公章，体现签订时间、地点、签约主体、合作单位名称、合作内容、合同总金额及盖章页等关键内容。。3.1.4信誉要求：承包商须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。3.1.5项目主要负责人要求：拟派项目经理具有工程师职业资格证书，具有园林绿化工程业绩至少1个。园林绿化工程业绩(已签订合同的在建或者竣工项目业绩)提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖章页等内容)。3.2其他要求：(提示：本部分均为预制模板文本，由采购人根据需要自行完善、修改。)本次采购对未成交承包商（供应商）响应文件中的技术成果不给予经济补偿。3.3本次采购不接受(接受或不接受)联合体投标。4.采购文件的获取4.1凡有意参加者，应当在“中国电建阳光采购网”（网址为https://***/index%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E2%80%9C%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E9%A2%86%E5%8F%96CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6(%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%9C%80%E9%A2%86%E5%8F%96CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6)%E3%80%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8817%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8819%E6%97%A516%EF%BC%9A00%E6%97%B6%E6%AD%A2%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BA%92%E8%81%94%E7%BD%91%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%BB%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%98%8E%E7%A1%AE%E6%89%80%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%BD%91%E4%B8%8A%E9%93%B6%E8%A1%8C%E6%94%AF%E4%BB%98%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%88%E5%A6%82%E9%9C%80%E4%BB%98%E8%B4%B9%EF%BC%89%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%824.2%E6%9C%AA%E6%8C%89%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A4.1%E6%9D%A1%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E9%80%94%E5%BE%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3%E3%80%824.3%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B70%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%825.%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A45.1(A)%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8824%E6%97%A511%E6%97%B600%E5%88%86%E6%95%B4%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BA%92%E8%81%94%E7%BD%91%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%B0%86%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BF%9D%E5%AD%98%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8D%B3%E4%B8%BA%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%81%E6%96%87%E6%A1%A3%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E2%80%9C%E6%89%BF%E5%8C%85%E5%95%86%EF%BC%88%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%89%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E2%80%9D%E3%80%825.2%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E3%80%81%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E3%80%81%E4%B8%8D%E6%8C%89%E7%85%A7%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AF%86%E5%B0%81(%E6%88%96%E5%8A%A0%E5%AF%86)%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E6%9C%89%E6%9D%83%E5%8A%9B%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%826.%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91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