泰安市财政投资评审中心（泰安市财政资产管理服务中心）六套房地产三年租赁权网上交易公告

 泰安市财政投资评审中心（泰安市财政资产管理服务中心）六套房地产三年租赁权                  

网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置泰安市财政投资评审中心（泰安市财政资产管理服务中心）六套房地产三年租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1.委托人：泰安市财政投资评审中心（泰安市财政资产管理服务中心）

2.项目划分：本项目共为6个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算，以实际租赁合同为准），拍卖服务费（佣金）由买受人（承租方）支付。

3.本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

4.展示时间、地点：公告之日起至2025年12月22日止，标的所在地（标的踏勘联系人：陈经理  电话：0538-5366792）。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；

3.竞买人获得租赁权后不得擅自改变标的物的用途，不得将标的物或标的物部分面积转让、转租，如出现描述的任意一种情况，委托人（出租方）有权收回房屋的使用权，终止租赁合同且据实结算租金，租赁保证金不予退回；

4.本项目设有资格预审，竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网（http://***/）办理用户登录注册等报名相关事宜，并须与代理公司联系现场签署拍卖文件，签署完毕后赋予报名资格。（报名咨询电话：15949792828）；

5.竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

三、业态准入要求

1.不得利用该房产从事任何国家法律、法规及政策明令禁止的经营活动。

2.不得经营：洗浴、足疗、KTV及高噪音高污染业态。

3.TACQ2025-90-2/4/5/6标的仅限于办公使用。

4.TACQ2025-90-3标的仅限于住宅使用。

四、竞买注意事项

1.网上报名系统报名界面登录方式：

详见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按网上交易须知的要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2.网上交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上交易须知。

3.交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

保证金退还：竞拍保证金在买受人（承租方）办理完全部成交手续后，委托人（出租方）出具相应证明，由交易中心平台原路无息退还（即拍卖结束之后，买受人与委托人（出租方）签订租赁合同，委托人（出租方）出具证明后持该证明到公共资源交易中心退还保证金）。未成交者的竞买保证金，于竞价结束后5个工作日内由交易中心平台原账户返还。

4.网上公示结束无异议后，由代理公司出具《成交确认书》，买受人应在3个工作日内签订该确认书。买受人签订《成交确认书》后，须在公示结束之日起3个工作日内持代理公司出具的相关文件，自行与委托人（出租方）签订房屋租赁合同并办理标的移交手续。买受人须于签订租赁合同之日起3个工作日内将第一年房屋租金、租赁保证金及拍卖服务费足额汇入指定银行账户。

5.竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

五、联系方式：泰安诚金投资发展有限公司   0538-5366792

六、投诉质疑联系人及联系方式：邓经理     0538-5366791  

2025年12月16日