肇庆市端州资产经营管理有限公司35个物业招租项目-立方招采通

项目编号	DZ25-12Y-ZCZL010
项目名称	肇庆市端州资产经营管理有限公司35个物业招租项目
资产类别	房产
转让方名称	肇庆市端州资产经营管理有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	22,412.37元人民币
挂牌期间	15
挂牌日期	2025-12-22
交易方式	网络竞价
转让说明事项	一、序号1-35号标的物月租金每两年递增5%。二、所有标的物出租不设装修期。三、序号1-35号标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、序号1-35号标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、序号16,20,26,30号标的物不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、序号1,13,14,15,17,19,27,29,31,32,33号标的物不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。八、序号2,3,4,5,6,7,8,12,18,22,28号标的物严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。九、序号9,10,11,23,24,25,34,35号标的物严禁在上述出租仓库生产或存放危险化学物品。十、序号21号标的物严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。十一、序号1-35号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。十二、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。十三、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号16,20,26,30号标的物请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号1,13,14,15,17,19,27,29,31,32,33号标的物请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号2,3,4,5,6,7,8,12,18,22,28号标的物请看物业租赁合同（房屋）、（序号9,10,11,23,24,25,34,35号标的物请看物业租赁合同（仓库）、（序号21号标的物请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。十四、序号32,34号标的物有原承租户，需设置优先权，其它标的物没有原租户，不设置优先权。十五、以上标的按现状进行电子竞价。十六、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十七、序号1,31号标的物于2025年10月22日上午8点30分至2025年11月5日上午10点30分挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅18%以内再次挂牌；序号27,29号标的物于2025年10月22日上午8点30分至2025年11月5日上午10点30分挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅10%以内再次挂牌；序号14,15,17,19,32号标的物于025年10月22日上午8点30分至2025年11月5日上午10点30分挂牌竞价流拍，现按批复底价降幅9%以内再次挂牌。序号2-13,16,18,20-26,28,30号标的物于025年10月22日上午8点30分至2025年11月5日上午10点30分挂牌竞价流拍，现按批复底价再次挂牌。