2025年物资库房租赁采购项目

2025年物资库房租赁采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：JM-2025-03-00318；

项目名称：2025年物资库房租赁采购项目；

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价；

预算金额：185.0000万元；

最高限价：185.0000万元；

采购需求：库房位于吉林省长春市城区范围内，距离高速出入口或主干道路不超过5公里。库房建设及消防安全标准达到丙二类仓库要求。库房为单层建筑面积不少于8000㎡，办公用房面积不少于200㎡；晾晒场地面积不少于2000㎡，产权明晰（有产权证或建设用地规划许可证、建设工程规划许可证），产权不存在争议。（具体内容详见竞争性磋商文件）；

合同履行期限(租赁期）：自签订合同之日起至一年止；

服务标准：优质服务，满足《吉林省省级救灾物资和防汛抗旱物资储备管理办法（试行）》的通知及采购人要求；

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；

（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）

（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；

（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)《无线局域网认证产品政府采购清单》等政府采购最新政策；

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。没有违反法律、行政法规及部门规章的其他条件，且符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定；

3.2供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.3信誉要求：①拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；②在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与投标。③供应商及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形；

3.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.5招投标过程中，投标单位所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标单位的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次招标项目的投标；

3.6本次采购严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；

3.7本次采购拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取采购文件

时间：2025年4月3日至2025年4月10日。

地点：政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）。

方式：潜在供应商可自行在“政采云”平台（网址：http：//www.zcygov.cn）下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理。未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次采购活动；竞争性磋商文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件等一经发布即视为已告知了所有获取竞争性磋商文件的供应商，且供应商也已经收到并明确了该澄清文件的内容。供应商须主动阅知，以免错过信息影响投标。

售价：0元。

四、响应文件的递交

截止时间：2025年4月14日9时30分（北京时间）；

地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招开标四室。

本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，投标截止时间前通过政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）递交电子响应文件，并按照现场工作人员通知使用CA锁进行响应文件远程解密。公布供应商名单后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的相同数字证书(CA锁)及电脑进行远程解密(各供应商在响应文件提交截止时间前及“政采云”系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密)。

投标操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作；

数字证书办理及投标技术咨询：供应商须办理数字证书方可参加投标。供应商须自行考虑数字证书办理时限，由于供应商自身原因在开标前无法完成办理，后果自负；

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

供应商应自行下载、安装腾讯会议软件。腾讯会议号在竞争性磋商文件中获取，参加远程开标人员应为本项目供应商法人或被授权人且仅限一人，进入远程开标会议后将姓名修改为供应商全称+被授权人姓名。供应商在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。（如供应商代表不参与观看视频直播或供应商代表通讯设备网速等无法满足视频直播要求或不会操作软件等，均视为供应商默认开标结果)供应商对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，采购人或者行政监督部门不予受理。

五、开启

截止时间：2025年4月14日9时30分（北京时间）；

地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招开标四室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本公告在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布，同步推送到《中国政府采购网》、《吉林省政府采购网》、《长春市公共资源交易网》其他网站转载无效。

2、本项目中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长春市军粮供应管理站（长春市物资储备中心）

地 址：长春市宽城区白菊路153号长春粮储

联 系 人：王云博

联系方式：0431-88522116（办公电话）

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省中寰工程项目管理有限公司

地 址：长春市前进大街996号力旺广场B座13楼1308室

联系方式：0431-80543099（办公电话）

3.项目联系方式

项目联系人：张廷宇

电话：0431-80543099

4.监督部门：长春市财政局政府采购管理工作办公室

来源：吉林省中寰工程项目管理有限公司

初审：李斌

复审：张廷宇

终审：王云博

附件信息：

• 定稿（402）-2025年物资库房租赁采购项目磋商文件.doc

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