2025年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀二片区—配套基础设施项目招标文件澄清更正通知（一）

序号

章节（条款）

原招标文件内容

更正后的招标文件内容

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第一章 招标公告→3.1以及全文

3、南宁市建筑工程、市政公用工程施工总承包二级资质企业，以及市外特级、一级施工总承包企业在南宁市注册的子公司，根据《南宁市住房和城乡建设局关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知》，经市住建部门认定后，可在本市行政区域内承接其现有资质类别高一级的相应业务】】

3、/

2

第一章 招标公告→3.7

3.7 本项目不属于政府采购工程项目。

 3.7 本项目属于政府采购工程项目，标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型企业不得参加。

3

第二章 投标人须知→投标人须知前附表→1.3.1招标范围

包括服务设施、小区道路、小区公共设施、公共环境、公共设施提升等，本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。具体以经审查备案施工图纸及工程量清单为准。 

包括市政配套基础设施、环境及配套设施、公共服务设施配套建设及其智慧化改造等，本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。具体以经审查备案施工图纸及工程量清单为准

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第二章 投标人须知→投标人须知前附表→6.3评标方式

□经评审的合理低价法

□综合评估法

□经评审的合理低价法

☑综合评估法

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第二章 投标人须知→投标人须知前附表→7.3.1履约保证金

□是  履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1、严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2、工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“广西建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3、鼓励采用电子保函等形式。】

履约保证金：

□金额：/万元

☑合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后

的3%

【备注：上限为合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在30日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格【备注：此处约定应与合同专用条款第3.7条一致】。

联合体中标的，其履约保证金由联合体任一方提交。

□否

☑是  履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1、严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2、工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“广西建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3、鼓励采用电子保函等形式。】

履约保证金：

□金额：/万元

☑合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的5%

【备注：上限为合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在15日内向招标人足额提交履约保证金

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第三章  评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.1.3（一）企业基本情况（0.0-20.0分）

2022 年 1月至投标截止日期止承接过类似工程一项的得 10 分，此项满分 10 分 （类似项目：单项合同总金额达到 3000 万元或以上房屋建筑工程施工项目。）（联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩）

2022 年 1月1日至投标截止日期止承接过类似工程一项的得 10 分，此项满分 10 分 （类似项目：投标人承接过施工单项合同额 3000 万元（含）以上的房屋建筑工程项目。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩）

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第三章  评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.1.3（二）企业信誉实力分评分标准

根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》，评标时投标人此项分值均以 100 分计。

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，本项目不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)

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第三章  评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.1.3（五）拟投入本工程管理人员情况

评审因素：拟投入本工程施工的主要管理人员是否满足项目需求；施工组织结构是否完善；施工人员配备是否齐全，全部持证上岗；人员搭配合理，满足施工需要。（拟投入本工程的安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）。

评审因素：拟投入本工程施工的主要管理人员是否满足项目需求；施工组织结构是否完善；施工人员配备是否齐全；人员搭配合理，满足施工需要。（拟投入本工程的安全员、施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）。

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第三章  评标办法（综合评估法）→评标办法前附表→2.2.2

（4）企业信誉实力分评分标准

根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》，评标时投标人此项分值均以 100 分计。

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，本项目不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)（注：本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。

10

全文

南宁市财政评审中心

南宁市青秀区财政评审中心

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全文

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://***:9000/、（当地交易中心网站及广西壮族自治区公共资源交易中心网站及全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

同时在中国招标投标公共服务平台（http://***:9000/%EF%BC%89%3C/b%3E%3Cb%3E%E3%80%81%3C/b%3E%3Cb%3E%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%B9%BF%E8%A5%BF%C2%B7%E5%8D%97%E5%AE%81)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/%3C/b%3E%3Cb%3E%E3%80%81%3C/b%3E%3Cb%3E%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://zfcg.gxzf.gov.cn%EF%BC%89)%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%3C/b%3E%3Cb%3E.%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

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第二章 投标人须知→10.15.1招标代理服务费的计算与收取

☑中标人支付。具体为：根据招标人与代理人签订的《建设工程招标代理合同》，本项目委托招标代理服务费按国家发展和改革委员会（原国家计委）文件“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（计价格〔2002〕1980号）规定的标准下浮20%计取，不足5000元的，按5000元计取，专家评审费按照南宁市公共资源交易中心收费标准以实际发生

☑中标人支付。具体为：根据招标人与代理人签订的《建设工程招标代理合同》，本项目委托招标代理服务费按国家发展和改革委员会（原国家计委）文件“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（计价格〔2002〕1980号）规定的标准下浮20%计取，不足5000元的，按5000元计取

招标人:

南宁市青秀区住房和城乡建设局

招标代理机构:

广西建设工程机电设备招标中心有限公司

地址:

南宁市青秀区悦宾路1号

地址:

南宁市青秀区枫林路18号广西国控集团裙楼3楼

邮编:

530000

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530000

联系人:

蒋宗倍

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宾胜全、陈秋蓉、方芳

电话:

0771-5828935

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0771-2808057

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