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公告基本信息
| 项目编号 | JC002508169 | 项目名称 | 深圳湾科技生态园12栋裙楼01层101-1号、101-2a号商铺公开招租 |
| 起始日期 | 2025年09月18日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋裙楼01层101-1、101-2a号商铺 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 550.52平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 180日（不超过180天，原则上不设免租期，确因装修周期较长等需要免租期的，由承租人提出书面申请，招租方审核，且最高不超过招租人免租期标准） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后20个自然日 | 招租底价 | 90元/平方米/月（展示体验90元/平方米/月， 医疗健康120 元/平方米/月，金融209元/平方米/月， 休闲娱乐90元/平方米/月） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 商业(展示体验、医疗健康、金融、休闲娱乐) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、竞租人须为单一主体竞租，自行承担工程改造费用。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋现状，竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 3、租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。承租人如违反上述约定，甲方可单方解除租赁合同，不予返还租赁押金，并对租赁房屋停水停电。 4、租期内，承租人不得擅自改变租赁房屋结构、房屋用途、经营品牌、经营业态。承租人如违反上述约定，甲方有权单方解除租赁合同，不予返还租赁押金，并有权对租赁房屋停水停电；给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。 5、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞租人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙13530441315、杜文18825624333； 邮箱：280673244@qq.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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