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- 招远大户新村产业融合发展共同富裕建设项目(EPC)项目招标公告
- E3706002318008622（项目编号）
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- 1.招标条件
- 本招标项目招远大户新村产业融合发展共同富裕建设项目(EPC)已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台钟离湖农业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：招远市大户陈家东
- 2.2 建设规模：本招标项目共划分为一个标段，本项目位于招远市，建设地点位于大户陈家村，招远市农民健身运动中心，总建筑面积33000平方，其中，室内运动健身馆18000平方，综合服务中心15000平米。
- 2.3 计划工期：计划工期：合同签订后300日历天竣工验收合格并交付使用。
- 计划开工日期：2026-01-20计划竣工日期：2026-11-16
- 2.4 质量要求：工程设计质量标准：满足国家现行的设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。
采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，一次性通过验收，要求质量达到合格标准。 - 2.5 招标范围：本项目为设计、施工一体化（EPC）项目，包括但不限于以下内容：
（1）设计部分：与本工程相关的全部施工图设计（包括设计修改及优化）及相关后续配合服务并提交各阶段设计成果等。
（2）施工部分：设计范围内所涉及的手续办理、全部采购、建安工程、安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等。即本项目结束后须确保整个项目达到竣工验收条件。 - 2.6 公告截止时间：2025-12-01
- 2.7 标段划分：本项目共划分为1个标段。
- 2.8 计划总投资额约15000万元。
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- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：（1）设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质；
（2）施工资质要求：本项目施工单位须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 - 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师），且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书或相关专业高级及以上职称证；
（3）施工负责人资格要求：本项目拟投入的施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在建工程。 - 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：（1）投标人业绩：投标人须承担过单项合同投资额或合同额≥12000万元或者建筑面积≥24000㎡的建筑工程项目的设计、施工或者工程总承包业绩。
（2）项目经理业绩：拟派项目经理担任过单项合同投资额或合同额≥12000万元或者建筑面积≥24000㎡的建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目经理、施工项目经理或者项目总监理工程师。 - 3.5 其他要求：信誉要求：投标人未被行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。留存方式：由招标人审核后备案】。
- 3.6 联合体要求：本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）牵头人必须为施工单位，负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（2）系统内报名、标书制作及上传，全部以牵头人为准；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；（5）联合体成员数量（含牵头人）最多2家。
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- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月26日 00:00至2025年12月01日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2025年12月23日 09:00 烟台市公共资源交易中心招远分中心第1开标室
- 4.4 拟参与本项目的投标人须登录阳光采购服务平台完成注册。由于投标人原因造成未完成注册的后果自负。
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- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月23日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心招远分中心第1开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://***/xzzx/index.jhtml%EF%BC%89 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
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- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】 制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】 下载地址http://***/xzzxrj/123696.jhtml%E3%80%82 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址 http://***:10008/。
- 7.2 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。
- 7.3 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 7.4 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。
- 7.5 根据烟建建管【2023】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。
- 7.6 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向监督部门投诉。
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- 8.联系方式
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招标人：烟台钟离湖农业投资有限公司 招标代理：山东正信招标有限责任公司 地址：招远市金岭镇大户陈家村0008号 地址：招远市大户陈家东 邮编：/ 邮编：/ 联系人：陈朝晖 联系人：陈勇 电话：0535-8435188 电话：13053569771 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：sdzxcy2007@126.com
监督部门：招远市住房和城乡建设局 联系方式：0535-8066656
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