北海老城历史文化街区保护提升项目（珠海东路原建筑重建保护与活化利用工程/老旧历史建筑修缮活化利用工程/街区交通基础设施与非机动车智慧停车工程）设计（项目编号：GXRZBH-2026-032）竞争性磋商公告-立方招采通

广西瑞真工程造价咨询有限责任公司关于北海老城历史文化街区保护提升项目（珠海东路原建筑重建保护与活化利用工程/老旧历史建筑修缮活化利用工程/街区交通基础设施与非机动车智慧停车工程）设计（项目编号：GXRZBH-2026-032）

竞争性磋商公告

项目概况：

北海老城历史文化街区保护提升项目（珠海东路原建筑重建保护与活化利用工程/老旧历史建筑修缮活化利用工程/街区交通基础设施与非机动车智慧停车工程）设计招标的潜在供应商应在北海阳光采购服务平台（网址：[链接]#/index）获取采购文件，并于2026年11月 09日 09 时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：GXRZBH-2026-032

项目名称：北海老城历史文化街区保护提升项目（珠海东路原建筑重建保护与活化利用工程/老旧历史建筑修缮活化利用工程/街区交通基础设施与非机动车智慧停车工程）设计

采购方式：竞争性磋商

招标控制费率（%）:2.60；

采购需求：

一.工程概况:

1、北海老城历史文化街区保护提升项目，项目位于北海市海城区北海老城历史文化街区核心保护范围及建设控制地带，西入口节点位于四川路与珠海路交叉口西北角，东入口节点位于北海关旧址大院内，其余子项分布于珠海西路、珠海东路、珠海中路、中山东路、民权路及街区外围5处场地，距北海火车站约5公里，距北海福成机场约25公里。

2、建设内容包括：（1）拟利用珠海东路170/172/174号约1000㎡闲置空地，两侧新建三层钢结构商业楼（总建筑面积 3000 ㎡，含240㎡骑楼仿古外立面），中部建设191泊位非机动车停车场并兼作人行通道，不含地下室；（2）拟对老城公司管辖公房中具备高商业价值的老旧建筑进行结构加固、外立面修缮，依托老街地域文化，植入特色零售、文创体验、轻餐饮等多元商业业态，打造集历史风貌展示、休闲消费、旅居体验于一体的特色商业空间，实现老旧建筑盘活与常态化商业运营；（3）计划新建及改造 5 处非机动车停放场地，采用地面智慧停车与全自动智慧立体车库两种建设模式，配套建设充电设施、车牌识别、视频监控及智慧停车管理系统。

3.总投资：7165.41万元，其中（珠海东路原建筑重建保护与活化利用工程/老旧历史建筑修缮活化利用工程/街区交通基础设施与非机动车智慧停车工程）三个子项工程费用为3152.51万元。

4.设计要求：方案设计、初设设计（含概算）、施工图设计（含施工配合阶段设计），设计成果须满足历史文化街区保护规划要求，负责配合完成文物主管部门风貌审查、图纸审查；配合施工交底、现场服务、设计变更、概算调整、竣工验收等后期设计服务。如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。

5、服务期限：自合同签订生效之日起60个工作日内完成。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：供应商需具备本项目的特定资格要求：工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级以上（含乙级）资质或工程设计建筑行业乙级以上（含乙级）资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格与本项目建设相关的工程类相关专业中级及以上职称。

4.本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

1.时间：2026年10月29日至2026年11月05日。

2.获取地点及方式：请登录北海阳光采购服务平台（网址：[链接]#/index）进行报名并获取招标文件；未注册的供应商可在北海阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-5581051、5715031。提示：供应商只有在“北海阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件。

3.费用：采购文件收取工本费人民币300元人民币/套；平台服务费人民币200元，缴后不退。

4.缴费方式：供应商登录“北海阳光采购服务平台”后，可在系统左侧功能菜单“我的项目”中查找已参与的项目列表信息。选择相应的项目，点击右侧的“进入项目”按钮，进行项目业务操作。

注：采购文件费发票需供应商以邮件方式提交开票信息至招标代理机构邮箱进行开票申请（邮箱地址：gxrzbh@[链接]），采购文件发票在本项目响应文件递交截止时间后由招标代理机构开具。平台运营费发票由平台运营方（北海阳光采购平台）提供。

四、响应文件提交

截止时间：2026年11 月09日09 时 30分（北京时间）

地点：广西瑞真工程造价咨询有限责任公司（北海市重庆路发展大厦A座701室）

五、响应文开启

时间：2026年11月09日 09 时 30分（北京时间）

地点：广西瑞真工程造价咨询有限责任公司（北海市重庆路发展大厦A座701室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜