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- 烟台五彩文化产业园三期项目设计项目招标公告
- E3706002318006946（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目烟台五彩文化产业园三期项目设计已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自私人或民营投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台绿康置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：本项目位于烟台市莱山区，西至长宁路，南至凤凰大街，北侧东侧至用地边界。
- 2.2 建设规模：规划总用地约27300㎡，可建设用地约16538㎡，总建筑面积约88412㎡，地上总建筑面积约65300㎡（其中创意大厦29310㎡、艺术大厦22232㎡、综合配套13758㎡），地下总建筑面积约23112㎡。本次招标内容为烟台五彩文化产业园三期项目的方案设计、初步设计及施工图设计等。具体要求详见设计任务书。
- 2.3 计划工期：计划工期：（1）方案设计：自接到招标人通知后20个日历天内完成方案设计，并经招标人确认及通过主管部门评审。（2）施工图设计：自接到招标人通知后40个日历天内完成初步设计、设计概算、施工图等所有设计工作，并经招标人确认及通过主管部门评审。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定、招标人的目标成本等，并通过相关部门的审批。
- 2.5 招标范围：完成项目方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计，配合后续的技术及现场服务等。
- 2.7 计划投资额：约1200万元。
- 2.8 标段划分：本项目共划分为一个标段。
- 2.9 技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
- 3.2 项目组人员资格要求：拟派项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书。
- 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：/
- 3.5 其他要求：/
- 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：
- 3.7 信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月23日 17:00至2025年07月29日 00:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月13日 09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第四开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/common-list.html）的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
- 7.其他
- 7.1 本项目采用省内跨地市远程异地评标，执行《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）。
- 7.2 本项目采用评定分离的定标方式，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2023〕2号）。
- 7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：隋经理，电话：0535-6893336；招标代理机构联系人：郭娜、宋倩虹，电话：0535-6705090。
- 7.4 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：0535-6895583，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局509室。
- 7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。
- 8.联系方式
招标人：烟台绿康置业有限公司 招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司 地址：山东省烟台市莱山区宝源路9号 地址：烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦11楼 邮编：264000 邮编：264000 联系人：隋经理 联系人：郭娜、宋倩虹 电话：0535-6893336 电话：0535-6705090 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：sdztzb9866@163.com 监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局 联系方式：0535-6895583
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