江苏省人民医院2026年度雨花院区物业管理服务采购更正公告(二)-立方招采通

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JSZC-320000-SCZX-G2026-0401

原公告的采购项目名称：江苏省人民医院2026年度雨花院区物业管理服务采购

首次公告日期：2026-10-13

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

（1)第二章 “投标人须知 ”中增加：

25.1.14专门面向中小微型企业采购的采购项目采购包，供应商未提供本项目所投采购包提供服务的人员均为依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的书面声明。（书面声明格式见招标文件第六章附件14）

（2）第五章“政府采购政策功能落实”中“1.小微型企业价格扣除”增加：

注：非专门面向中小微型企业采购的采购项目采购包，供应商未提供本项目所投采购包提供服务的人员均为依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员的书面声明（书面声明格式见招标文件第六章附件14），供应商将不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的价格扣除优惠政策。

（3）第六章“投标文件的组成”中增加附件14

（4）第五章“评标方法与评标标准”表格内容修正

1) 分包一/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分，具有医院8年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

2) 分包一/配备人员实力/4.2区域主管要求中“为本项目配备的6名区域主管具有医院3年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得0.5分；具有医院5年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1分；具有医院8年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1.5分。最高不超过9分。”修改为“为本项目配备的6名区域主管具有医院3年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1分；具有医院5年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1.5分。最高不超过9分。”

3) 分包二/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分，具有医院8年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

4) 分包二/配备人员实力/4.2区域主管要求中“为本项目配备的4名区域主管具有医院3年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得0.5分；具有医院5年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1分；具有医院8年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得2分。最高不超过8分。”修改为“为本项目配备的4名区域主管具有医院3年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得1分；具有医院5年（含）以上物业区域主管管理经历的，每人得2分。最高不超过8分。”

5) 分包三/配备人员实力/4.1项目经理要求中“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得1分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分，具有医院8年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”修改为“为本项目配备的项目经理具有医院3年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得2分；具有医院5年（含）以上物业项目负责人或项目经理工作经验的得4分。”

6) 分包三/配备人员实力/4.2电梯主管要求中“4.2.1为本项目配备的电梯主管（项目经理不可兼任，下同），具有医院3年（含）以上物业电梯服务管理经历的得1分；具有医院5年（含）以上物业电梯服务管理经历的得3分；具有医院8年（含）以上物业服务电梯管理经历的得6分。”修改为“4.2.1为本项目配备的电梯主管（项目经理不可兼任，下同），具有医院3年（含）以上物业电梯服务管理经历的得3分；具有医院5年（含）以上物业电梯服务管理经历的得6分。”

（5）修改第五章评标方法与评标标准，分包1、分包2、分包3关于9.8投诉纠纷解决方案中，评分说明将“人员配置及控员方案”改为“投诉纠纷解决方案”。

（6）本项目提交投标文件截止时间、开标时间延期至: 2026年11月10日9点30分（北京时间）”

（详见招标文件更正稿）

更正日期：2026-10-21