湖北京山农事服务中心项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202505FJ-107001001)招标公告-立方招采通

湖北京山农事服务中心项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202505FJ-107001001)招标公告

招标编号：HBSJ-202505FJ-107001001

1.招标条件

本招标项目湖北京山农事服务中心项目工程总承包（EPC）（项目名称）已由京山市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2504-420882-04-01-469385）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北农发农事服务供应链有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖北农发农事服务供应链有限公司，招标代理机构为：湖北路港工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省荆门市京山市宋河镇苍台村

建设规模：项目拟建设农事服务中心和育秧中心。农事服务中心用地面积17143.955㎡，总建筑面积6849.40㎡，其中保留建筑面积4667.40㎡（农资仓库683.72㎡，粮仓3362.35㎡，办公405.00㎡，食堂149.84㎡，公厕66.51㎡）进行维修改造。新建建筑面积2182.00㎡（烘干车间1306.80㎡，仓库871.20㎡，门卫4㎡）。新建农机展示480㎡，新建停车位33个。育秧中心用地面积10102.34㎡，总建筑面积1590.00㎡，其中新建育秧车间面积1590.00㎡，新建停车位15个。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：为本项目提供设计、采购和工程施工总承包服务。（1）设计部分：施工图设计及设计变更等内容。负责本项目施工图设计的全部内容，并取得施工图审查合格证书。（2）设备采购部分：完成本项目使用功能所需的全部设备，具体以批准的施工图纸和工程量清单为准。（3）施工招标范围：按招标人的要求完成本项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容（含设备采购部分）。

标段划分：1个标段

计划工期：360日历天，计划开工日期2025-08-01

合同估算价：1992.25万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：（一）投标人具备以下两个资质：①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效安全生产许可证资质。（二）业绩要求：投标人近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）具备下列条件之一：①类似项目业绩；②类似设计项目业绩和类似施工项目业绩。投标人为独立投标的，应具有独立承接的类似项目业绩或同时具有类似设计项目业绩和类似施工项目业绩；投标人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似设计项目业绩或类似项目业绩，承担施工任务的一方应具有类似施工项目业绩或类似项目业绩。（“类似项目”是指单项工程合同额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程工程总承包(EPC)项目；“类似设计项目”是指单项工程投资额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程设计项目；“类似施工项目”是指单项工程合同额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程施工项目；业绩提供中标通知书（如有）、合同等证明材料。）（三）①工程总承包项目经理资格：具备二级及以上注册建筑师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师资格之一；不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。②设计负责人资格：具有二级及以上注册建筑师证书。③施工负责人资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）。（四）其他要求：详见《附录》。

3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及各方拟承担的工作和责任；（3）联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，但资质应符合投标人资格要求规定；（4）联合体成员数量不超过2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：

3.6其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1

凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2

完成注册登记后，请于2025年06月21日至2025年06月25日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人

（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月11日 09时30分

5.2

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人:

湖北农发农事服务供应链有限公司

招标代理机构:

湖北路港工程咨询有限公司

地址:

湖北省武汉市蔡甸区蔡甸经济开发区九康大道79号管委会209室

地址:

武汉市武昌区中南路街道民主路782号洪广大酒店A座14楼

邮编:

430100

邮编:

430060

联系人:

高尚

联系人:

王康敏、李智斌、夏红斌、谭莉

电话:

18986189967

电话:

15327380232

传真:

电子邮箱:

1350575202@qq.com

网址:

开户银行:

账号:

2025年06月20日

附录:

项目	要求			备注
资质条件	投标人具备以下两个资质：①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效安全生产许可证资质。
财务要求	/
业绩要求	投标人近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）具备下列条件之一：①类似项目业绩；②类似设计项目业绩和类似施工项目业绩。投标人为独立投标的，应具有独立承接的类似项目业绩或同时具有类似设计项目业绩和类似施工项目业绩；投标人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似设计项目业绩或类似项目业绩，承担施工任务的一方应具有类似施工项目业绩或类似项目业绩。（“类似项目”是指单项工程合同额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程工程总承包(EPC)项目；“类似设计项目”是指单项工程投资额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程设计项目；“类似施工项目”是指单项工程合同额不低于1700万元或建筑面积不小于6000平方米的建筑工程施工项目；业绩提供中标通知书（如有）、合同等证明材料。）
信誉要求	1.没有被依法暂停或取消投标资格； 2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5.没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单； 6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单； 7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪； 8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
	岗位	资格要求	数量
项目经理资格	项目经理	具备二级及以上注册建筑师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师资格之一；不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。	1人
设计负责人资格	设计负责人	具有二级及以上注册建筑师证书。	1人
施工负责人资格	施工负责人	具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）。	1人
项目管理机构其他主要人员	施工技术负责人	具备中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。	1人
	施工员	持有施工员岗位培训考核合格证书。	1人
	质量员	持有质量员岗位培训考核合格证书。	1人
	安全员	持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。	1人
	材料员	持有材料员岗位培训考核合格证书。	1人
	资料员	持有资料员岗位培训考核合格证书。	1人
	设计团队人员	至少应包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业人员	5人
项目管理机构主要人员		均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。属退休人员的须提供退休证明和投标单位的聘用协议（或劳务合同）。
施工机械设备要求		/
其他要求		政府采购特别资格要求： □采购项目整体预留专门面向中小企业采购。 □采购项目整体预留专门面向小微企业采购。 □采购项目部分预留专门面向中小企业采购。要求大企业与中小企业组成联合体的形式参加投标，且联合体中中小企业承担的部分达到项目合同总金额的%以上，其中小微企业承担的比例不低于%。组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。（前述比例由招标人根据项目的具体情况约定） □采购项目部分预留专门面向中小企业采购。要求大企业向中小企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小企业承担的部分达到项目合同总金额的%以上，其中接受分包的小微企业承担的比例不低于%。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（前述比例由招标人根据项目的具体情况约定） □采购项目未预留份额专门面向中小企业采购。不接受/接受大中型企业与小微企业组成联合体。不允许/允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包。
其他要求

备注:1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。