公告岳阳市文化馆2026年物业管理服务项目招标

公告岳阳市文化馆2026年物业管理服务项目招标

（招标编号：HNXY-2025-088）

项目所在地区：湖南省，岳阳市

一、招标条件

本岳阳市文化馆2026年物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金799987万元，招标人为岳阳市文化馆。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模岳阳市文化馆（岳阳市文化艺术会展中心、岳阳大剧院）位于岳阳市岳阳楼区经 济技术开发区通海路管理处。本体建筑东西长133米、南北深93米、高30米，建筑面积43000 平方米。地下二层为设备及其它用房。一层设有1176座的大剧场、439座的小剧场各一个， 以及贵宾厅、新闻发布厅等。二、三层设有4个大型排练厅，岳阳规划展览馆，多个音乐、 舞蹈、书法、美术、编导艺术工作室以及办公用房等。供应商需提供此项目的保安、保洁、

物业服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）岳阳市文化馆2026年物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（001岳阳市文化馆2026年物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1、基本资格条 件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：

供应商特定资格条件：投标人需提供提供中小企业声明函。格式见财政部工业和信息化部关 于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库【2020】46号文。根据工业和

扫指

信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本

项目属于“物业管理”。

说明：

（1）供应商自行登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”

（www.ccgp.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”等渠道，提供供应商查询无被禁止 投标的记录的网上打印件并加盖单位公章。

（2)根据《湖南省财政厅湖南省工业和信息化厅关于运用政府采购促进中小企业发展有关 事项的通知》（湘财购【2021】16号文）和《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展 有关措施的通知》（湘财购【2022】17号文)，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购

供应商资格承诺函》（格式详见（湘财购【2022】17号文）)参与政府采购活动，也可通过

在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财 务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实，提供虚假承 诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权 取消其中标资格。

（3)法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法 人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记 证书复印件：供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件：供应商为自然人

的，应提交自然人的身份证明复印件；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参 加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记 录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 6、本次采购不接受供应商为联合体形式。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月03日08时00分到2025年12月10日17时00分

获取方式1、有意参加投标者，请于2025年12月3日起至2025年12月10日止，每

日上午8：30至12：00，下午14：30至17：00（北京时间），双休日及节假日除外，持投标 人公司营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份 证明）、个人身份证领取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月15日15时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月15日15时00分

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手   机：13011866500

邮   箱：zbcg2888@163.com

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