郑州综合交通枢纽东部核心区空间利用项目定位策划咨询顾问服务招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州综合交通枢纽东部核心区空间利用项目定位策划咨询顾问服务，招标人为河南省好睦邻商业管理有限公司，项目业主为郑州郑瑞开发建设有限公司，招标代理机构为河南融基建设工程咨询有限公司。项目资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州综合交通枢纽东部核心区空间利用项目定位策划咨询顾问服务。

2.2项目概况：河南省郑州市郑州东站东广场B、C、D1、D2、D3、D4地块，总用地面积167400㎡（其中：B、C地块位于动力南路以北、嘉苑路以东、动力北路以南、博学路以西，用地面积115473㎡；D1、D2地块位于动力北路以北、圃田西路以东、七里河南路以北、博学路以西，用地面积38495㎡；D3、D4地块位于动力南路以南、圃田西路以东、商鼎路以北、博学路以西，用地面积13432㎡。）项目物业类型包含地下商业、地上商业、地下停车场等。本次招标预算约75万元。

2.3招标范围：郑州综合交通枢纽东部核心区空间利用项目定位策划咨询顾问服务，包含出具项目商业策划定位报告、配合招标人开展因项目推进所需进行的专项研究与技术支持工作等，具体见第五章服务标准和要求。

2.4服务期限：项目服务周期1年，分阶段开展工作：

第一阶段：合同签订后60天内提供项目策划定位报告；

第二阶段：整个项目服务期，配合招标人开展因项目推进所需进行的专项研究与技术支持工作。

2.5服务质量：达到招标文件服务要求及合同约定的相关要求。

2.6标段划分：本项目共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立企业法人或其分支机构，具有有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应能力。(如分公司投标，需提供具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书的复印件)。

3.2业绩要求：企业2022年8月1日以来具有项目商业策划定位咨询服务业绩（业绩时间以合同签订时间为准）。

3.3财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供2024年度经审计的财务审计报告或财务报表，新成立的公司可提供银行资信证明，并提供财务状况良好承诺书）。

3.4信誉要求：投标人须提供“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%88%E7%9C%81%E4%BB%BD%E9%BB%98%E8%AE%A4%E5%85%A8%E9%83%A8%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%88%96%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%A2%AB%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%A1%BB%E5%8C%85%E5%90%AB%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.5%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%8A%B3%E5%8A%A8%E5%90%88%E5%90%8C%E5%8F%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%85%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%88%E8%AF%81%E6%98%8E%E5%BF%85%E9%A1%BB%E6%98%AF2025%E5%B9%B41%E6%9C%88%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E4%BB%BB%E6%84%8F%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%9C%88%E7%9A%84%E7%94%B1%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%87%BA%E5%85%B7%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8%EF%BC%8C%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%9B%86%E4%BD%93%E5%AF%B9%E5%B8%90%E5%8D%95%E6%88%96%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%95%B4%E4%BD%93%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%B8%85%E5%8D%95%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8%EF%BC%8C%E9%99%A4%E6%AD%A4%E4%B9%8B%E5%A4%96%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%89%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E5%8F%8A%E5%87%BA%E8%B5%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B48%E6%9C%8826%E6%97%A5%E8%87%B39%E6%9C%881%E6%97%A5%EF%BC%8C%E6%AF%8F%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%889:00%EF%BD%9E12:00%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8814:00%EF%BD%9E17:30%EF%BC%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%88%96%E9%82%AE%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E4%B8%A4%E7%A7%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2.1%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BA%BA%E5%BA%94%E6%90%BA%E5%B8%A6%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%EF%BC%88%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%89%E5%92%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E4%B8%80%E5%A5%97%E5%88%B0%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9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0080 5181 7000 00216

开户行行号：402491008053

4.3招标文件的售价300元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年9月9日9时30分。

5.2投标文件递交的地点：郑州市郑开大道与杨桥路交叉口伟业国际A座11层会议室。

6.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》网站上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他事项

7.1招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人资格。

7.2本招标公告内容与招标文件不一致时以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：河南省好睦邻商业管理有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区中原科技城创新孵化基地B栋

联系人：柴先生

电话：0371-56278717

代理机构：河南融基建设工程咨询有限公司

地址：郑州市郑开大道与杨桥路交叉口伟业国际A座11层

联 系 人：郭女士、刘女士、朱女士

电话：0371-60211966、60212966

电子邮箱：henanrongji@163.com

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区心怡路278号基运投资大厦

电话：0371-61739513