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中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目
（二期）施工/标段答疑文件（三）
致各潜在投标人：
现对“中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目（二期）施工/标段”招标文件的提问作如下回复。按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
提问一：1、清单总说明12.1中约定“发包人单独发包的专业工程，若有则纳入本批次总承包的管理。总承包服务费包含总包管理费和总包配合费。总承包服务费的费率均按1.5%结算，中标后费率不调整，投标报价时综合考虑。”，本项目有专业工程暂估价500万元，清单中总承包服务费只有“高低压材料暂估价设备总承包服务费”，未见专业工程暂估价的总承包服务费，请招标人明确投标人在投标时是否不需对专业工程暂估价的总承包服务费进行报价？若需要对专业工程暂估价的总承包服务费进行报价，请招标人补充相应清单内容及控制价并重新提供招标清单cjz及招标控制价清单cjz文件。
答：根据本项目补遗（二），投标人在投标报价时不需对专业工程和专业工程暂估价的总承包服务费进行报价。
提问二：1、招标文件中，合同专用条款10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定：【（2）投标报价只有类似于此工程项目的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料不相同外，其余人工费、机械费及其它材料费均相同的项目，可按中标综合单价加材料价差[材料价差为该材料与 2025 年第 期成都市《工程造价信息》公布的“成都市郫都区 月份建筑材料市场价格 ”公布的信息价的差额(如未公布该建筑材料市场价的材料, 按与 2025 年第 期成都市《工程造价信息》公布的“成都市 月份建筑材料市场价 格（一）、（二） ”中的信息价的差额）] 调整确定类似工程项目的综合单价，没有成都市《工程造价信息》价的材料由发包人组织认质认价。】 以上条款并未注明用于调整材料价差的《工程造价信息》具体期数，请明确。
答：以投标截止日前28天依据成都市《工程造价信息》项目所在地公布的相应建筑材料市场价格为具体期数。
2、招标文件中，合同专用条款11.1 市场价格波动引起的调整的约定：【铝锭价的基准价：上海金属网网址《www.shmet.com》公布的 2025 年 月度 铝锭的交易价。施工期的铝锭价：施工当月上海金属网网址《www.shmet.com》公 布的施工当月铝锭的月均价。】 【15)机电安装工程中的热镀锌钢管及管件、冷镀锌钢管及管件、无缝钢管及管件、焊接钢管及管件、螺旋钢管及管件材料价格调整A、热镀锌钢管（规格范围DN15-DN150)及管件、冷镀锌钢管（规格范围DN15-DN150)及管件、无缝钢管及管件(综合），基准价及实施期的价格按成都市《工程造价信息》。B、热镀锌钢管（规格范围DN150以上)及管件、冷镀锌钢管（规格范围DN150以上)及管件，参照DN150规格吨位单价进行调整。C、焊接钢管及管件、螺旋钢管及管件，基准价及实施期的价格在信息价中没有时,参照冷镀锌钢管的价格调整价差。】 【16）机电安装工程中抗震支架价格调整：基准价及实施期的价格按成都市《工程造价信息》中槽钢的价格（多规格的取平均价）调整价差。】 以上材料基准价均未注明具体月度或期数，请明确。
答：铝锭价的基准价以投标截止日前28天上海金属网网址《www.shmet.com》公布的月份为准；其余以投标截止日前28天依据成都市《工程造价信息》项目所在地公布的相应建筑材料市场价格的具体期数为准。
3、招标文件中，合同专用条款14.1竣工结算申请的约定【（6）所有罚款及水电费应在竣工结算款请付前单独缴纳至发包人账户。】以及合同专用条款14.2.3规费、措施费的调整因素及方法的约定：【2、承包人应负责施工现场用水用电的使用、维护，且在施工期间承包人应定期到有关部门足额缴纳费用，因承包人原因未按时缴纳相关费用而导致的滞纳金、 罚款等均由承包人负担。】以上条款中关于水电费的缴纳约定不明确，请明确水电费的缴纳方式为发包人代缴还是承包人自行负责？
答：电费由发包人代缴后，承包人定期向发包人缴纳；水费由承包人自行缴纳。
4、合同专用条款1.14中约定了BIM技术的相关软硬件需求，且要求了各版块的深化模型，相关内容较多要求较高；但在控制价收入内未有此部分BIM对应的收入费用，建议增加。
答：不增加，BIM深化模型相关费用由投标人在投标报价中自行考虑。
提问三：一、装饰 1、总说明7.2.1条上人吊顶范围为业主有特殊要求需要上人检修设备，具体范围不明确；同时，该条说明中上人吊顶龙骨与不上人吊顶龙骨做法一样，是否为笔误？请明确。
答：吊顶范围及龙骨做法按照装饰图纸《装饰构造做法表》执行。
提问四：1、本项目场地旁的园区大门不可利用，是否可以指定施工运输进出口？ 2、项目西侧空地是否能够作为办公区、生活区临建场地？ 3、工程量清单总说明四、投标报价注意事项12.1发包人单独发包的专业工程，若有则纳入本批次总承包的管理。清单暂估价工程中光伏工程、箱涵工程是否需要计取总承包服务费？如需计取，计取基数是否为5000000元？请明确。 4、招标文件中未说明逾期竣工违约金上限，请明确。
答：1.投标单位可自行踏勘确定施工运输出入口位置，结合施工组织设计可优先实施箱涵工程；
2.不提供临建场地，投标人自行考虑；
3.专业工程暂估价500万元由光伏工程350万元和箱涵工程150万元组成，根据招标文件及相关要求经发包人确认后由中标人自行实施，不计取相应专业工程暂估价的总承包服务费。
4.按招标文件执行。
提问五：质疑1：本项目工期为 700 日历天，为了便于投标人编制施工进度计划，请招标人明确暂定开工日期？
质疑2：临建办公区及生活区有无指定位置。场地西侧空地是否可以搭设临建设施？是否需提供建设单位、监理单位办公室？
质疑3：请明确临时施工用水接驳口位置，临时施工用电容量及位置，市政排污口位置。 质疑4：场地南侧和西侧均被沟渠包围，施工出入楼只能设在南侧临近横五路，是否考虑架设临时桥梁，以便施工？
质疑5：招标书中“投标人投入本项目的项目班子配备情况，优得 3 分，良得 2 分， 一般得 1 分，差得 0.5 分，无则 不得分。本项最高得 3 分。”，请问优、良、差的人员配备参考标准可否明确？
答：1、投标人参与投标时必须响应700日历天这一工期要求，投标人在编制施工组织进度计划时，只要遵守工期700日历天这一大原则即可。
2、临建办公区及生活区无指定位置；不提供临建场地，投标人自行考虑；需要提供建设单位、监理单位办公室，按招标文件合同专用条款3.1条执行；
3、施工水电接口、市政排污口满足施工使用需求，具体以现场接口为准；
4、是否考虑架设临时桥梁请投标人自行考虑；
5、投标人根据项目情况，按照相关规范结合自身实力自行考虑项目班子配备。
提问六：2025.7.11补遗的箱涵图纸应为已实施完成的已投用的园区大门范围，请问是否在二期范围？本次二期项目大门出入口范围是否设置箱涵？
答：不在二期范围内，补遗的箱涵图纸仅做参考；本次二期项目出入口范围需要设置箱涵。
提问七：是否关于竣工验收证明材料，投标人提供通过四方验收签章的竣工验收证明材料(包括但不限于竣工验收记录、竣工验收报告、竣工验收备案表、竣工验收证明书)均符合要求?
答：竣工验收证明材料非绝对固定格式，但须满足相关法律法规强制规定的竣工验收报告的必备内容及签章要求，请投标人自行判定。
中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目
（二期）施工/标段补遗文件（二）
致各潜在投标人：
现对“中国电子科技集团公司第二十九研究所四威科创基地项目二期施工/标段”招标文件进行补遗，按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分，具体内容如下：
1、招标工程量清单编制说明12.总承包服务费中“12.1.发包人单独发包的专业工程，若有则纳入本批次总承包的管理。总承包服务费包含总包管理费和总包配合费。总承包服务费的费率均按1.5%结算，中标后费率不调整，投标报价时综合考虑。结算时，总承包服务费计算基数，已完工项目或未完工项目以实际完成产值金额为准。”修改为：“12.1.因本项目发包人单独发包的专业工程暂未确定，若后续发包人有单独发包的专业工程，经发包人确认后纳入本批次总承包的管理，总承包服务费包含总包管理费和总包配合费，总承包服务费的费率投标人在投标报价阶段无需填报，结算阶段均按1.5%费率结算，中标后费率不调整，若有不足部分由投标人在投标报价时综合考虑。投标人结算时，总承包服务费计算基数，已完工项目或未完工项目以实际完成产值金额为准”。
2、招标文件“合同附件”中专用条款3.7履约担保中“履约担保应在中标通知书发出后合同签订前提供”修改为：“履约担保应在中标通知书发出后20个工作日内提供”。
3、招标文件其余内容不变。
招标人： 中国电子科技集团公司第二十九研究所
招标代理机构：成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司
2025.07.14
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