自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计
(招标项目编号:2512-440305-04-05-209277001)一、招标概况
项目名称:自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目
项目编号:2512-440305-04-05-209277
是否重大项目:否
招标项目名称:自贸时代中心T1、T2办公大堂品质提升项目设计
招标项目编号:2512-440305-04-05-209277001
工程类型:设计
招标方式:公开招标
资格审查方式:资格后审是否场外项目:否
行政监督部门:南山区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-01-19 09:00:00 至 2026-02-09 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-30 09:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-02-04 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司 |
| 通讯地址 | 广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局经贸中心一期A座22层 | |
| 经办人 | 皇工 | |
| 办公电话 | 0755-88279521 | |
| 电子邮箱 | huangfanjin@cmhk.com |
四、详细公告内容
| 本次招标内容 | 本项目的招标范围包括但不限于:T1、T2办公大堂、电梯厅、咖啡吧等功能空间室内设计。设计服务全过程(包括但不限于以下内容):设计服务建议书、平面优化、概念设计、创意设计、创意深化设计、施工图设计、材料样板、物料手册、室内软装设计(家具、装饰灯具、艺术品等),专项设计(灯光、标识)配合及审核、二次机电末端配合、BIM净高配合、招标配合、审核施工深化图及施工过程配合工作、施工阶段的驻场服务等。本次招标接受联合体投标。所有图纸深度需满足甲方任务书及相关规范的要求。设计需满足本项目绿色建筑、运营要求,包括物料选型等。(具体以图纸和招标文件为准)。 | |
| 本次发包工程估价 | 400万元 | |
| 招标范围 | 本项目的招标范围包括但不限于:T1、T2办公大堂、电梯厅、咖啡吧等功能空间室内设计。 设计服务全过程(包括但不限于以下内容):设计服务建议书、平面优化、概念设计、创意设计、创意深化设计、施工图设计、材料样板、物料手册、室内软装设计(家具、装饰灯具、艺术品等),专项设计(灯光、标识)配合及审核、二次机电末端配合、BIM净高配合、招标配合、审核施工深化图及施工过程配合工作、施工阶段的驻场服务等。本次招标接受联合体投标。 所有图纸深度需满足甲方任务书及相关规范的要求。设计需满足本项目绿色建筑、运营要求,包括物料选型等。(具体以图纸和招标文件为准)。 | |
| 主要投标成果 | ||
| 计划总投资 | 3,450万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市南山区 | |
| 投标补偿 | 无 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-09 18:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标。注:本工程接受联合体投标,联合体成员(含牵头单位)数量不超过2家,且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标,需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下:①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位,须满足上述资质要求;②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位,无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | (1)投标人须为中华人民共和国境内或境外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织;(2)投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。注:香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书(《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》(深前海规〔2023〕5号))。(3)本项目接受联合体投标。注:本工程接受联合体投标,联合体成员(含牵头单位)数量不超过2家,且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标,需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下:①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位,须满足上述资质要求;②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位,无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。(4)中华人民共和国境外的设计机构(香港专业机构具有前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书的除外),须联合具备上述资质要求的设计机构参与投标。 | |
| 项目负责人资格 | 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标,由承担施工图设计的单位拟派)。 | |
| 业绩要求 | 详见招标文件 | |
| 其他 | 详见招标文件 | |
| 投标申请人需提供的报名材料 | 详见招标文件 | |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | 详见招标文件 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行,请参与本项目投标的单位注意以下事项:
(1)请通过以下链接(
(4)新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块,(
6.以联合体方式投标的,双方均需提前办理企业信息登记,应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次,请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》,未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标,详情请查看:(http://***/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责,否则将取消投标及中标资格,以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下:
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会(答疑会)、现场踏勘等环节,潜在投标人无需报名即可参与投标;
(2)由招标人组建的资格后审委员会,在截标后,登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查,资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开;
(3)招标文件(含设计图纸)、送审标底文件在投标子系统下载;
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出,招标人在网上答复;答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告(建设工程)—>变更公告查看;
(5)投标人从网上递交投标文件时,需在投标截止时间前以投标人(或联合体主体)企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件,并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的,需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密(现场解密或远程解密);
(6)自助办理投标员,使用本单位的数字证书(机构证书)在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统,在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求:
投标人须在截止时间前,由投标人持机构数字证书,或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件,或法定代表人持本人身份证原件,到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后,不再接收投标资料。
11.重新招标(重新公告)的网上截标工程,需要重新上传投标文件。

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