【西咸新区·西咸新区（本级）】西咸国际文创小镇项目及数字创意园项目物业服务中标候选人公示

（招标编号：SXBH2025-ZBZB-023）

公示结束时间：2025 年 08 月 01 日

一、评标情况

标段(包)[001]西咸国际文创小镇项目及数字创意园项目物业服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：西安恒和锦怡物业管理有限公司，投标报价：377.68656 万元，质量：达到约定的质量标准，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 2 名：西安明明德物业服务有限公司，投标报价：390.405312 万元，质量：达到约定的质量标准，工期/交货期/服务期：365 天；

中标候选人第 3 名：西安精致物业管理服务有限公司，投标报价：382.096992 万元，质量：达到约定的质量标准，工期/交货期/服务期：365 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(西安恒和锦怡物业管理有限公司)的项目负责人：贾君身份证证件号码：610112********1017;

中标候选人(西安明明德物业服务有限公司)的项目负责人：魏宁梅身份证证件号码：610122********5925;

中标候选人(西安精致物业管理服务有限公司)的项目负责人：关亚荣身份证证件号码：610121********6270;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(西安恒和锦怡物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件资格要求;

中标候选人(西安明明德物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件资格要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(西安恒和锦怡物业管理有限公司)的评标情况：86.77;

中标候选人(西安明明德物业服务有限公司)的评标情况：77.45;

中标候选人(西安精致物业管理服务有限公司)的评标情况：75.95;

二、提出异议的渠道和方式

以上中标候选人公示期间，如有异议，请在公示期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：1.提出异议的主体应当是投标人或者其他利害关系人。2.提出异议应当以书面形式提交。3.书面材料（质疑函）应当包括下列主要内容：3.1 提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2 具体的事项及事实依据；3.3 相关证明材料；3.4 送达的日期应当合法有效；3.5 如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字并加盖法定代表人印鉴章，同时还应加盖单位公章，附营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证明原件及复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字并加盖法定代表人印鉴章，同时还应加盖单位公章，附营业执照复印件和法定代表人身份证原件及复印件。4.质疑函应提交原件（邮寄件、传真件不予受理），逾期未提交、针对同一事项重复提交或未按照要求提交的质疑函不再受理。5.异议送达地点和联系方式：陕西博虹项目管理有限公司( 西安市雁塔区雁翔路 3269 号旺座曲江 C 座 1505 室），联系电话：15991093773。

三、其他

1、本次中标候选人公示在《全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）》、《陕西采购 与招标网》上发布。

2、中标候选人分项报价

中标候选人第一名：西安恒和锦怡物业管理有限公司报价：

西咸国际文创小镇项目综合单价为：￥3.82 元/平方米/月；

西咸国际文创小镇项目物业服务暂定总价为：￥3651064.32 元；

数字创意园项目综合单价为：￥0.19 元/平方米/月；

数字创意园项目物业服务暂定总价为：￥125801.28 元;

项目整体暂定总价为：￥3776865.60 元。

中标候选人第二名：西安明明德物业服务有限公司报价：

西咸国际文创小镇项目综合单价为：￥3.96 元/平方米/月；

西咸国际文创小镇项目物业服务暂定总价为：￥3784872.96 元；

数字创意园项目综合单价为：￥0.18 元/平方米/月；

数字创意园项目物业服务暂定总价为：￥119180.16 元；

项目整体暂定总价为：￥3904053.12 元。