【泉港区-泉州市公共资源交易中心】泉港第一中学新校区（高中部）项目（招标公告） NEW 招标公告

第一章招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目泉港第一中学新校区（高中部）项目已由泉港区发展和改革局以泉港发改审〔2025〕43号批准建设，建设单位为泉州市泉港区教育局， 建设资金来源超长期特别国债及其他上级补助资金，招标人为泉州市泉港区教育局，委托的招标代理单位为新时代工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福建省泉州市泉港区；

2.2. 工程建设规模：本项目总造价为39957.2864万元，项目总用地面积88023㎡ ，总建筑面积为80532.98 ㎡。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：项目总用地面积88023㎡ ，总建筑面积为80532.98 ㎡，容积率为0.8 ，建筑密度为33.19 %，绿地率为30 %。建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大单体建筑面积为15759.30㎡。建设教学楼、实验楼、教学附属楼、宿舍楼、看台、风雨操场、游泳馆、门卫、地下停车场（防空地下室），室外设置 400 米环形跑道运动场、围墙、大门及校园绿化硬化等附属配套设施。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目总造价为39957.2864万元，项目总用地面积88023㎡ ，总建筑面积为80532.98 ㎡，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大单体建筑面积为15759.30 ㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目总造价为39957.2864 万元，项目总用地面积88023㎡ ，总建筑面积为80532.98 ㎡，，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大单体建筑面积为15759.30㎡；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目总造价为39957.2864 万元，项目总用地面积88023㎡ ，总建筑面积为80532.98 ㎡，，建筑高度35.85 m， 最大跨度43m，最大单体建筑面积为15759.30㎡；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：399572864元；

2.5. 工期要求：总工期为520个日历天，定额工期544个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：一个标段 ；

2.7. 质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，且达到泉州市优质工程（泉州市“刺桐杯”奖优质工程）标准，争创福建省优质工程（福建省“闽江杯”优质工程奖）。本项目的质量标准要求为泉州市优质工程，鼓励项目争创福建省优质工程，本项目若无获得泉州市“刺桐杯”奖优质工程，将扣除合同结算价 0.5%，争创优秀奖项不予增加费用。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有不适用施工总承包资质的联合体成员中的不适用确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单跨跨度39 米及以上的建筑工程。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）本项目执行福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省建筑施工企业信用评价结果应用细则》的通知（闽建〔202 5〕3 号），“（三）不再将信用得分作为投标门槛，取消“企业季度信用得分 的合格分值设置为 60 分。投标人的企业季度信用得分低于 60 分的，评标委员会 应当否决其投标”的规定，删除本项目招标公告第 3.4 条中“应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分” ） 。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年08月28日15时00分至2025年09月02日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://***/）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2025年 09 月 19 日09时30分前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币 伍拾 万元整。

6.3. 投标保证金提交的方式：①采用现金形式：必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用电子保函形式：投标人需按闽建筑 [2020]8 号、泉建筑[2020]26 号、泉建筑[2020]68 号、泉建筑[2022]24 号、泉建筑[2022]65 号、泉发改规〔2023〕5 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函 平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投 标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担 保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投 标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年09月19日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。