龙马潭区特兴街道安民村原安民村小学流转公告

内容

龙马潭区特兴街道安民村原安民村小学

委托方

泸州市龙马潭区特兴街道安民村股份经济合作联合社

项目坐落

泸州市龙马潭区特兴街道安民村四组

处置标的基本情况

标的面积

(㎡)

420㎡

流转期限

 5年

流转价格

  10000元/年，总额50000元

当前用途

仓储

使用用途

可用于民宿、餐饮、养老服务、教育培训、轻型加工

交易保证金

 500元

标的介绍：

1.基础概况:该标的位于特兴街道安民村特石公路旁，交通通达性良好，便于人员及物资往来。

2.资产概况：标的为原村办小学整体资产，其中校舍建筑面积约420平方米，包含教学楼、办公室、附属院落等设施。建筑主体结构完好，场地平整开阔，现有水电气等基础配套设施可基本满足使用需求，具体以实地移交现状为准。

3. 权属情况：标的物为集体资产，权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，具备合法出租条件。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，具体情况请以踏勘的实际现状为准。

5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

6.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

7.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所泸州分公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《出租合同》后10个工作日内，由成都农交所泸州分公司将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：四川省农村产权综合交易平台官方网站-网络报名（https://***/nccq/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C: 登录https://***/nccq/(%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E7%BB%BC%E5%90%88%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BD%91%E7%AB%99)%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E8%B4%A6%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E9%AA%8C%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BA%A4%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%B5%81%E8%BD%AC%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E6%84%8F%E5%90%91%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%8C%3Ca%3E%3C/a%3E%E6%84%8F%E5%90%91%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%E8%A1%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%9A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%E8%AF%81%EF%BC%8C%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%EF%BC%8C%E9%9C%80%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%96%E4%BA%BA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E5%85%AC%E5%8F%B8%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8E%9F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8E%9F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E5%BA%94%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照  网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

4. 竞价方式流程：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，本次为阶梯竞价。竞价时间为30分钟，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价。限时报价规则为：第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价持续至产生最高报价为止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解并知晓竞价规则，认可该标的物现状且无异议，愿意在遵守本公告内容及认可标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，凡通过登录账号进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，相关报名、报价及交易结果由意向方承担全部责任。

5. 竞价规则：竞价规则具体请详见“四川省农村产权综合交易平台-办事指南-操作指南-资源资产-操作手册(https://***/nccg/bszn/020007/020007004/general.html)%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd width="67">

交易

服务费

此次交易交易服务费为线上支付，只要在网络竞价结束后产生了竞得者，即视为网络竞价成功，交易服务费按照标的物实际成交总额（成交总额=成交单价*面积*年限）的0.5%向竞得者计收，不足300元按照300元收取，向成都农村产权交易所有限责任公司交纳平台服务费。

其他说明

1. 意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；

 2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：胡勇，联系电话：13548361088       

项目负责人

联系人：余老师

联系电话：0830-6556086； 

地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段201号2栋202