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灯塔市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经灯塔市人民政府批准，受灯塔市自然资源局委托，灯塔市自然资源事务服务中心决定以网上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 名称 | 地块位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 竞买要求 | 亩均税收(万元/亩） | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始价(万元） | 出让单价（元/㎡） | ||||
容积率 | 建筑 系数 | 建筑限高(米) | 行政办公及生活服务设施控制要求 | 投资强度(万元/公顷) | |||||||||
2026-04 | 灯塔市经济开发区，白杨街西侧，滨河西路北侧 | 32654.52 | 工业用地（标准地） | ≥0.8 | ≥40% | ≤28 | 用地面积≤7% 建筑面积≤ 15% | ≥860 | 28.1 | 50 | 1127 | 1127 | 345 |
宗地名称 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 竞买保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||
2026-05 | 灯塔市城南小学南侧 | 42014.51 | 商住用地 | 1.2-1.5 | ≤28% | ≥30% | 40/70 | 4412 |
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加网上竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。拟成立新公司的竞得人，必须在签订《成交确认书》后6个月内取得营业执照，且在新公司中持有股份大于50％。
商住用地：不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。竞买人应具有房地产开发资质，并提交符合自有资金购地要求的证明材料。竞买人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。政府融资平台公司（非平台类城投公司）不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即通过全国公共资源交易平台（辽宁省.辽阳市）网站（[链接]）竞买。 只有通过办理数字证书后，才能进入辽阳市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统（以下简称网挂系统）参加竞买活动。
四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《辽阳市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则》（试行）和《辽阳市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统用户手册》等文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（辽宁省.辽阳市）网站进行查询。申请人可于2026年11月6日9时至2026年11月24日11时，通过网挂系统下载各地块的网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人在网挂系统上提交竞买申请，交纳竞买保证金的开始时间为2026年11月6日9时至2026年11月24日11时。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为2026年11月16日9时起至2026年11月26日9时止。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按“价高者得且不低于底价”的原则确定竞得人。
八、联 系 人：王娟、谭宝华
联系电话：0419-8584018
九、数字证书办理及咨询
CA办理网址：[链接] （辽宁省网联招标投标综合服务平台）
CA办理指南：[链接]#/downloadCenter（辽宁省网联招标投标综合服务平台）
CA办理咨询电话：024-26206677,15640359297
CA办理联系人：张女士
辽阳市公共资源交易平台账号及主体信息注册联系电话：0419-3868629
灯塔市自然资源局
2026年10月27日
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